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统筹法计算工程量的方法(三线一面)
建筑面积计算基数
1、外墙中心线:是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和
可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层
2、墙净长线:是指建筑物隔墙的长度之和。
可计算墙基槽、墙基础垫层、墙基础、墙体积、墙圈梁、墙基防潮层
3、外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。
人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟(暗沟)、外墙脚手架、挑檐
4、建筑物底层面积:底层建筑面积。
人工夹带场地、室回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层
工程量计算的步骤
1.计算“基数”
计算工程量时,有些数据经常重复使用,这些数据称为“基数”,包括:
1)外墙外边线周长——L外(根据外包尺寸计算)
2)外墙中心线长度——L中 (L 中 =L 外 -墙厚×4)
3)墙净长线长度——L(分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算,如L1层370、 L1层240、L1层120、L1层60、L2层240…)
4)底层建筑面积——S1(根据建筑面积计算规则计算
1.建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)
建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。
2.室净面积(S室净面积)
室净面积可以作为室回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应在S室净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室净面积的基础上乘坡度系数。
3.外墙外边线的长(L外墙外边线) 外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。
(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形。
(2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H。
(3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H,H为檐高。
4.外墙中心线 外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。
(1)外墙基础沟槽土方,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
(2)外墙基础体积,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
(3)外墙体积,V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。
(4)外墙基础防潮层面积,S=L外墙中心线×δ,δ为外墙基础厚。
5.墙净长线(L墙净长线)
墙净长线的作用主要表现在计算墙体积上,墙体积V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。值得注意的是,我们不能像利用外墙中心线一样,把墙净长线用在计算墙沟槽土方体积和墙基础体积上,原因是墙净长线不等于墙基础净长线,前者在数值上较后者大。
6墙面净长线(L墙面净长线) 墙面净长线不同于墙净长线,外墙的面也称为墙面。用墙面净长线来计算踢脚线和墙面抹灰工程量很方便。
(1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定,踢脚线的工程量为室净空周长,即房间墙面的长度,即L=L墙面净长线。不过,防腐耐酸章节的踢脚线,则不能按此方法计算。
(2)墙面抹灰面积S。如前所述,墙面不同于墙墙面,如果仅仅用墙净长线计算,则会出现工程量漏算的情况。利用墙面净长线计算墙面抹灰,则S=L墙面净长线×H,H为墙面净高。
当然,我们在计算时,亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出墙面净长线,则可根据矩形面积计算公式,算出室净面积S室净面积,利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。
建筑工程计量与计价
能力训练
1.训练目的:掌握砌筑工程的列项方法及工程量计算方法。
2.能力 :能结合实际工程完成砌筑工程的列项及工程量的计算。
3.资料准备
某办公室平面图及其基础剖面图如图所示,有关尺寸见表。已知外墙墙厚均为240mm,室净高3.2m;外墙上均设圈梁,洞口上部设置过梁(洞口宽度在1m以的采用钢筋砖过梁,洞口宽度在1m以外的采用钢筋混凝土过梁),外墙转角处设置构造柱及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程列项,并计算各分项工程量。
建筑工程计量与计价
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