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武烟技改项目施工组织策划 一、 合同概况 武汉卷烟厂易地技术改造属迄今为止国内烟厂技术改造重大项 目之一，设计规模150万箱/年，项目总投资17.8亿（不含卷接包设 备）。本次武烟易地技改采用了工艺方案招标与土建招标分开的形式， 首先对工艺方案的工艺流程、设备选型、设备布局、物流技术及总平 面布置等方面进行招标，确定工艺方案中标单位后，再进行土建招标， 在国内属于首次，同时受到上至国家局，下至卷烟企业及相关设计单 位的广泛重视。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该工程施工总包商为中建三局第一建设工程有限责任公司中南 公司，业主方为湖北中烟集团，监理方为湖北诚信建设项目管理有限 公司，施工地点位于东西湖区金银湖径河以东，塔径路以南，环湖路 以北，所用混凝土预计为10万m3,暂定合同金额3150万元，暂定 施工周期为6-8个月。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 产品分析 各部位混凝土情况、特殊技术要求等 三、 成本分析 1、以C30为例进行成本分析，包含原材料成本、加工成本、管 理成本、税收、运输、泵送等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 按照目前原材料单价核算，315元/m3 （含运输、泵送）的签约 单价较低，能否在后期与施工方协商，适当调高单价，保证更好的履该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 行合同，稳固合作关系。 四、风险分析 湖北中烟集团资金充裕，中建三局一公司与我司合作关系良好， 综合来看，本项目的风险主要存在于施工与结算过程中： 1、 施工过程中的风险分析 该项目的大型厂房施工过程中会产生大体积的底板浇注， 施工技 术要求比较高，特别在施工中要防止混凝土因水泥水化热引起的温度 差产生温度应力裂缝，因此需要从材料选择、技术措施等有关环节做 好充分的准备工作，合理调配车辆，保证浇注的连续进行，才能保证 基础底板大体积混凝土顺利施工。（针对此项风险进行专项的分析策 划）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 结算风险 （1） 合同规定的施工过程中对双方权利的保障条款分析，如何 合理使用缓/停供措施为我方争取话语权；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 合同中没有赋予我方缓/停供权利，仅仅在第十一节第一条中规 定：“买方未按合同约定期限结算和付款，卖方有权要求买方向卖方 支付所欠货款同期银行贷款利息”，在发生结算或收款纠纷时如何争 取主动权？该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2） 武烟技改项目特殊性分析，一些容易造成结算量差的隐蔽 工程如何结算。 施工过程中可以派我方人员进行现场监督、 测量，对施工中的跑 模、涨模、与图纸不相符等情况拍照取证，尽量减少结算量差;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3） 至今甲方仍未提供全套施工图纸。 合同第六节第一条中规定：“买方应在供货前向卖方提供一套完 整的浇注部位图纸及相应的工程变更洽商”，该项目一月份已经开始 供应混凝土，甲方至今仍未提供完整的施工图纸，违约现象明显，易 造成结算量差。应该如何规避此项风险，尽早解决问题。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （4） 对方量抽检全部按照合同规定的 2400KG/m3核算是否合 理？ 进行合理的前期调研，能否按照不同的强度等级来确定抽检标 准。 五、盈亏点 （1） 对履约过程中由于不可抗拒因素（如原材料大幅涨价）造 成的成本价上涨，怎样合理的将成本压力与施工方一起承担；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同内容中未签订对我方混凝土单价进行动态调整的保护条 款，若因原材料涨价造成成本上涨，不采取合理的措施，将由我方独 自承担成本压力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2） 本项目运距较远，对成本有何影响，如何优化设备配置， 合理规避车泵、合理调配车辆。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该项目运距为17KM，且预计施工高峰期需要三台泵车，运输与 泵送成本都较高。如何通过合理调配，在履约前提下尽量规避车泵， 减少搅拌车等待时间，提高车辆运行效率。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3） 对施工过程中甲方提出的特殊混凝土要求，如何使其产生 最大利润，创造盈利点。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠