建筑装饰工程监理实施细则.pdf

建筑装饰工程 监理实施细则 编制： 审批： 工程监理公司 编制日期： 2009 年 月 日 建筑装饰工程监理实施细则 （粉饰、涂料、顶棚、地坪、门窗、外墙饰面） 、、 本细则的适用范 围 本细则适用于 工程监理中的建筑装 饰工程 、、 施工工序流程 1、粉饰工程：在主体工程完工（砌体砌筑完、砼结构浇筑完并拆除模 板后）并经验收通过的基础上进行粉饰工序的施工。施工 顺序一般 为：塌 饼、冲筋、粉饰。 2、涂料工程：在粉饰工程完工 经验收、基层已干燥的基 础上进行施工。 依据施工方式的不同分 为喷涂、滚涂、刷涂。施工顺序一般 为基层处理 （批凝子）、涂料施工。 3、顶棚工程：顶棚工程中的粉 饰、涂料分别同上。吊顶工程：施工顺 序一般 为龙骨施工、顶面板施工（安装）。 4、地坪工程：施工顺序一般 为基层、面层施工。面层分为整体面 层、 板块面层、木竹面层。 5、门窗工程：门窗工程的施工 顺序一般 为门窗制作（或半成品采购）、 门窗框安装、门窗扇安装、玻璃及五金件安装。 6、外墙饰面：一般顺序为在基层施工 验收的基 础上进行铺贴施工。 、、 控制因素与目 标值及控制措施 1、粉饰工程： 1.1 A 、控制因素：原材料的质量。 B、目标值：品种与性能符合设计要求。 C、控制措施：查看出厂合格 证、试验报 告和进场复试报告。 1．2 A 、控制因素：砂浆的配比。 B、目标值：符合设计要求。 C、控制措施：现场巡查。 1．3 A 、控制因素：冬季施工。 B、目标值：日平均气温不应低于 5 度，如在低于 5 度的环境下施 工时应有可靠防 冻措施。 C、控制措施：现场巡查。 1．4 A 、控制因素：粉饰分层。 B、目标值：应分层施工。 C、控制措施：现场巡查。 1．5 A 、控制因素：粉饰层厚度。 B、目标值：总厚度应符合设计要求。 C、控制措施：现场巡查与工程 验收。 1．6 A 、控制因素：表面质量。 B、目标值：符合规范要求。 C、控制措施：现场巡查与工程 验收。 2、涂料工程： 2．1 A 、控制因素：原材料的质量。 B、目标值：品种与性能符合设计要求。 C、控制措施：查看出厂合格 证、试验报 告和进场复试报告。 2．2 A 、控制因素：颜色、图案、光泽。 B、目标值：符合设计要求。 C、控制措施：现场巡查与工程 验收。 2．3 A 、控制因素：均匀与牢固。 B、目标值：涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉、反 锈。 C、控制措施：现场巡查与工程 验收。 2．4 A 、控制因素：基层处理。 B、目标值：平整、坚实、牢固、干燥。 C、控制措施：现场巡查与上道工序 验收。 2．5 A 、控制因素：表面质量。 B、目标值：符合规范要求。 C、控制措施：现场巡查与工程 验收。 3、顶棚工程： 粉饰与涂料分 别同上。 吊顶工程： 3．1 A 、控制因素：预埋件或膨 胀螺栓施工。 B、目标值：规格、数量、质量、位置符合设计要求，牢固、坚实、无 松动。 C、控制措施：现场检查 。