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公共建筑节能改造项目合同能源管理合同（福建 省2016版） 政府示范文本 要点 甲方（用能单位）与乙方（节能服务公司）签订公共建筑节能改造项目合同能源管理合同，双方 约定术语和定义、工作内容与服务范围等事宜。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 节能服务公司（乙方）统一社会信用代码法定代表人或福建省公共建筑节能改造项目 节能服务公司 （乙方） 统一社会信用代码 法定代表人或 用能单位 （甲方） 合同能源管理合同 （节能效益分享型） 福建省住房和城乡建设厅制定 20 年 月 日 单位名称 统一社会信用代码 法定代表人或 委托代理人 联系人 电子邮箱 电话 传真 通讯地址 开户银行 帐号 单位名称 委托代理人联系人 电子邮箱 电话 传真 通讯地址 开户银行 帐号 合同条款 甲乙双方同意签订 项目 合同能源管理”（节能效益分享型）合同。双方经 过平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他 相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第1节术语和定义 本合同及相关附件中所涉及的有关名词和术语的定义及解释如下： 1.1合同能源管理 合同能源管理是一种新型的市场化节能机制， 其实质是以减少的能源费用来支付节能改造项该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 目成本的节能服务机制。即节能服务公司与用能单位以合同形式约定节能目标， 节能服务公该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 司为实现节能目标向用能单位提供融资、 改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和获该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 得合理利润；用能单位以节能收益支付节能服务公司的投入及合理利润。 1.2节能效益分享型 指节能服务公司对节能改造项目进行投资， 用能单位无需投入资金， 项目完成后，用能单位该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在约定的合同期内，按比例与节能服务公司分享由项目产生的节能收益。 1.3合同能源管理项目 以合同能源管理方式实施的节能改造项目。 1.4节能服务公司 提供公共建筑节能改造项目融资、改造、运行管理等服务的专业化公司。 1.5节能量审核机构 提供公共建筑节能改造项目节能诊断、节能量测量和验证等技术服务的机构。 1.6能源消费账单 用能单位用于能源消费结算的凭证或依据。 1.7节能诊断 通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等， 找到建筑物能该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 源浪费的环节，为建筑物的节能改造提供依据的过程。 1.8能耗基准 指由用能单位和节能服务公司共同确认的， 用以比较和确定节能量的依据。 能耗基准应能代该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 表能耗设施或系统运行规律时间段内的数据，数据采集可采用统计、测试或模拟的方法。 1.9测量与验证 指经用能单位和节能服务公司双方认可的方法， 用以确定由节能改造项目产生的节能量。 具该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 体方法详见福建省有关节能量核定办法。 1.10项目节能量 在满足同等需求或达到同等目标的前提下， 通过合同能源管理项目实施， 节能改造项目的能该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 源消耗相对于能耗基准的减少量。 第2节 工作内容与服务范围 2.1本合同就 项目采用合同能源管理服务模式。甲乙双方确认，本项目改 造造价为 元人民币，主要包括： 。 （注：公共建筑节能改造造价一般包括节能诊断、设计、施工、设备及材料购置、测量与验 证、运行维护、保险等费用）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2.2项目基本情况 （1）建筑名称: 9 （2）建筑地址： （3）建筑面积： ，建筑层数 （4 ）建筑竣工时间： 。 2.3改造内容 （1）改造总建筑面积为 m2 ； （2 ）主要改造内容及区域： （注：依据节能改造方案（附件一）简要介绍项目改造内容及区域）。 2.4申请财政资金补助要求 申请财政资金补助的节能改造项目节能率应不低于 %。（大型公共建筑的节能率不低 于20% ;其他公共建筑节能率不低于 15%。） 2.5以上改造内容仅限于合同签署前双方已经确定的改造内容， 如今后甲方在以上所列工作该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 地点、工作对象和工作内容之外要求新增改造工作， 该新增改造工作不在此合同服务范围内，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 需双方另行协商，签订补充合同。 第3节项目期限 3.1本合同期限为 个月，包含建设期和节能效益分享期，其中建设期为 个月, 自 年 月 日起，至 年 月 日止；节能效益分享期 为 个月，自项目竣工验收完成