-2011年下半年汇德丰悦文山房推广策略-109P4A广告提案网讲义教材.ppt

广告线 借势辛亥百年热度， 输出项目为百年献礼之作，及伟人同行之不凡气质。 公关线 公关活动原则： 爆发力（短时间内制造爆点，有话题） 影响力（有针对性的对目标人群制造影响） 持续力（活动有一定的持续性，可成为持续炒作的话题） 1、凤凰周刊合作 联合强势媒体炒作辛亥百年与孙中山故乡、项目关联， 拔高项目调性；同时，利用实力媒体报道及转载，建立项目公信力。 联动： 凤凰周刊报道同时，启动网络EPR公关， 运用网络资源，多途径转发新闻采访内容，和评论 在网络同时激起话题炒作。 同期，以图文并茂的形式，在网络上释放项目周边环境图片，积累期待。 2、酒店奠基 借酒店奠基之势，项目正式问世 以“与伟人同行”为主题的大师雕塑揭幕；名人到场等为话题，制造热点。 大师雕塑将放置未来的酒店大堂，持续运用。 活动流程： 09：00-09：05嘉宾签到 09：08-09：18正式开始 09：18-09：25蓝总致辞 09：25-09：30政府领导致辞 09：30-09：40“与伟人同行”雕塑揭幕仪式 09：40-09：50舞狮表演暨奠基点睛 09：50-10：00奠基仪式 10：00-10：10领导、嘉宾合影 10：10-10：15活动结束 线下 建立项目人文形象 一本书《启蒙》 ——对孙中山故土的土地、人文启发，一个引人思考的读本 贯穿蓝总对地块人文价值的思考，一个不同于传统地产项目项目的萌芽，悦文山房的来源。 未出土时先有节， 竹不但有高雅之意， 亦有气节之心， 更有若谷之怀。 视觉基因的提取 视觉基因的生长 应用系 一 一 名片 便签 纸袋 纸垫 烛台 楼层牌 楼层牌 [加强型] 一 一 一 环境系 设计应该是看不见的 设计是通过物得以呈现 而非停留在设计自身 环境装置示意 环境装置示意 备选LOGO 范曾字帖选录 姜昆墨宝 项目推广 一场大型的文化营销运动 以文化营销为主轴 项目启动期，不断通过关联性文化事件 制造项目的文化属性，强化地块价值， 为项目建立整体格局，同时帮助产品销售期溢价。 2011年下半年推广策略： 公关第一，广告第二 以辛亥百年为纵轴划分阶段传播任务 2011年下半年推广节点：辛亥百年 7月 8月 9月 10月 辛亥百年 11月 12月 1月 启蒙阶段 通过辛亥百年释放 翠亨村项目土地文化价值 启示阶段 承接辛亥势头 落地项目养心价值 启蒙阶段： 7月——10月中 推广主题： 与伟人同行，献礼辛亥百年 目的： 项目亮相 通过关联伟人，关联辛亥百年， 建立项目土地文化价值，区隔市场 启蒙启示汇德丰悦文山房2011年下半年推广策略 明确把脉： 项目启动期 运营的并非单一品牌 观点： 集中火力侧重“悦文山房” 以悦文山房带动汇德丰品牌更为可行 “悦文山房”不单纯是一个地产项目， 而是凝聚过往、启蒙思想、启示未来的项目， 随着项目的逐步成型，翠亨村整体开发的成熟， “悦文山房”势必可以享誉珠三角乃至两岸三地， 成为汇德丰的代表之作，并在相当一段时间代言汇德丰 文化 悦文山房 “非一般地产项目”对 “文化、思想的承载”决定整体项目形象、项目启动期推广的基调： 项目VI 悦文山房 人生大悦境界 道法自然、生生不息，注重修心，不爭為至善。 “悦文山房”—— 建立在物质极限上， 开始真正探索“人生大悦境界” ， 为客户提供更有价值的[东方禅学]传统养生智慧和生活态度。 悦文山房 人生大悦境界能提供客户哪些价值？ 一整套对于空间、身体的新思考与新设计。 它可以是大隐于城的“身心净化之旅”，它可以是表现“宁静美学”的空间设计，它可以是通过“东方身体学”的瑜珈训练通往灵性，它可以是在城中进行“心灵整形”的谈话治疗，它可以是具禅意的“养生创意料理”，让人静心品位食材、体验慢活的真意…… 整合性全面提供“身心灵享受” 悦文山房 人生大悦境界四大价值 生命的感动 生命的节奏 生命的纯净 生命的喜悦 纯粹高端人文住区 真善美生活体验 超五星级度假酒店 “十悦”养身会所： SPA、瑜伽、冥想 先生故里 五桂山风景旅游区之中 云梯山森林公园 山、海、红树林湿地 … 三大温泉 [中山、海湾、泉眼] 四大高尔夫 [长江、温泉、翠湖、珠海] 因此， 人生大悦境界， 探索心灵胜境的悦文山房 怎样与人沟通？ 有容乃悦 悦文山房视觉提案 竹 zhú 中正大雅之精神 / 气节 / 东方意境 / 生态环保 明心清似镜，所怀虚若谷 玉立于天地之间， 俗世之中， 却不随波逐流 风过， 依旧高节， 雨停， 更加清碧 修身,养境,合为养心 基础系 一