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4. 房地产公关中，“润滑剂”的合理使用技巧 1. 红包 （数量、频次、时机等） 2. 饭局 （环境、档次、规格等） 饭局是场实力的较量 .doc 3. 投其所好的“礼物” 4. 适度不妥协 （双簧技巧） 对付怪性格的技巧 .doc 巅峰行动 —总经理角度的公共关系全景构建与维护 一、当前房地产企业公共关系 平台构建与维护 房地产公共关系 定位： 围绕项目全程开发的角度，处理全方位的社会关系中来寻求房 地产企业及其产品与目标消费者共同利益点。 房地产公共关系工作就是发展一种企业赖以生存的良好的社会 关系网络的活动。 即，企业通过积极的沟通 , 处理好公司与其内部的全体员工、 外部的合作伙伴、竞争者、顾客、政府部门、新闻界、相关社 会群体、所在社区等之间的社会关系 , 推动特定形象的树立 , 促进 产品的销售和企业的发展。 1. 外部公共关系平台构建与维护平台 房地产项目开发运营主要涉及公共关系单位表 : 中央政府 规划局 勘测院 公安局 省市政府 建委 测绘所 水务局 区政府 国土局 园林局 电力局 管委会 房管局 消