大型商业综合体的研究.pptVIP

NEVER 止于至善 城市综合体运营 rI O w 品控中心 NE.TOP A 忠地产 华润万象城 金地岗夏村改造 中航城 南联项目 555新天地项目 布吉金稻田项目 坂田旧改项目 NE.TOP A 忠地产 我们必须要面对的问题 深圳城市化发是,未来我们将面临更多的城市综合体类 复 体量大、兼容“商业、住宅、酒店、写字楼、会展、餐 饮、娱乐”多种功能于一体的复合型形态的建筑群体。 这种建筑群体在不同的功能空间之间建立一种相互依存、 价值互补的依存关系,并与城市景观和交通相协调,从 而形成一个功能复合、高效、复杂而统一的综合体 一城市综合体 NE.TOP A 忠地产 城市综合体 城市综合体是指城市中的居住、商务办公、购物、文化、 娱乐、游憩等各种城市物业功能复合,互为作用、互为价 值链的空间、文化意识形态高度集中的街区群体 城市综合体不同于城市中心密集的建筑群体,他具备完整 的城市街区的特质,是建筑群体向城市空间巨型化、城市 价值复合化、城市功能集约化的结果,同时,城市综合体 通过街区的关系,与外部空间有机结合,交通系统有效联 系,延展城市的空间价值 NE.TOP A 忠地产 城市综合体的特征 高密度、集约性 整体统一性 功能复合性 土地使用均衡性 6 空间的连续性 内外部关系完整性 强大的对外辐射型 升值价值