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万科疯狂债市催生地产融资悬河在你
方唱罢我登场的资本市场,中国股市
因经历了高台跳水而致使资金纷纷出
逃,一片狼藉尚待调整;这厢债市正
在取而代之成为资产配置领域的“
爆款”,一个新的牛市已经诞生。据
统计,截至9月29日,公司债发行量达
706只,相比去年同期的403只公司债
增长了7519%;发行规模达40417
元,比
去年同期的10947亿元增长近3倍。值
得注意的是,三季度以来,中国房地
产公司债的发行规模占全部公司债发
行规模的比例超过六成。相关机构统
计数据显示,截止9月
30日,30家地产公司共公开发行公司
债48只(期),募集资金规模1254亿
元。成本方面,地产企业发行的AA
(A+2年型债券是主流,利率区间
在45
5%左右,且8、9月份较7月份低。万
科近期发行的一笔5年期5亿元公司债
券,票面利率更是仅为35%,创同类
房企发债利率新低。而日前五年期国
债收益率才为3
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