房屋建筑部分强条汇总2013 建筑设备.docxVIP

第二篇 建筑设备 1 基本规定 《住宅设计规范》GB50096-2011 8.1.4每套住宅应在下列系统设置如下计量装置： 1 各类生活供水系统的水表； 2 设有集中采暖（集中空调）系统时的分户热计量装置； 3 设有燃气系统的燃气表； 4 供电系统的电能表。 8.1.7下列设施不应布置在住宅套内，应设在共用空间内： 1 公共的管道，包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖（空调）供回水总立管和配电和弱电干线（管）等，布置在开敞式阳台的雨水立管除外。 2 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，户内排水立管检修口除外。 3 采暖管沟和电缆沟的检查孔。 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 8.1.1 住宅应设室内给水排水系统。 8.1.2 严寒地区和寒冷地区的住宅应设采暖设施。 8.1.3 住宅应设照明供电系统。 8.1.1、8.1.2、8.1.3条文说明： 给水排水系统、采暖设施及照明供电系统是基本的居住生活条件，并有利于居住者身体健康，改善环境质量。采暖设施主要是指集中采暖系统，也包括单户采暖系统。 8.1.4 住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线（管），不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，应设在共用部 位。 条文说明： 为便于给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线（管）的维修和管理，不影响套内空间的使用，本条规定上述管线不应布置在套内。 实践中，公共功能的管道、阀门、设备或部件设在套内，住户在装修时加以隐蔽，给维修和管理带来不便；在其他住户发生事故需要关闭检修阀门时，因设置阀门的住户无人而无法进入，不能正常维护，这样的事例较多。本条据此规定上述设备和部件应设在公共部位。 给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线（管）应设置在套外的管井内或公共部位。对于分区供水横干管，也应布置在其服务的住宅套内，而不应布置在与其毫无关系的套内；当采用远传水表或IC水表而将供水立管设在套内时，供检修用的阀门应设在公用部位的横管上，而不应设在套内的立管顶部。公共功能管道其他需经常操作的部件，还包括有线电视设备、电话分线箱和网络设备等。 8.1.5 住宅的水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。 条文说明： 计量仪表的选择和安装方式，应符合安全可靠、便于计量和减少扰民的原则。计量仪表的设置位置，与仪表的种类有关。住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置在户外；对设置在户内的水表，宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。其他计量仪表也宜设置在户外；当设置在户内时，应优先采用可靠的电子计量仪表。无论设置在户外还是户内，计量仪表的设置应便于直接读数、维修和管理。 2 给水和排水 2.1 水质和防回流污染 《住宅设计规范》GB50096-2011 8.2.1 住宅各类生活供水水质应符合国家现行标准的规定。 《建筑给水排水设计规范（2009年局部修改）》GB 50015—2003 3.2.3A 中水、回用雨水等非生活饮用水管道严禁与生活饮用水管道连接。 3.2.4 生活饮用水不得因管道内产生虹吸、背压回流而受污染。 3.2.4A 卫生器具和用水设备、构筑物等的生活饮用水管配水件出水口应符合下列规定： 1 出水口不得被任何液体或杂质所淹没； 2 出水口高出承接用水容器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5倍。 3.2.4C 从生活饮用水管网向消防、中水和雨水回用水等其他用水的贮水池（箱）补水时，其进水管口最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小于150mm。 3.2.5 从生活饮用水管道上直接供下列用水管道时，应在这些用水管道的下列部位设置倒流防止器： 1 从城镇给水管网的不同管段接出两路及两路以上的引入管，且与城镇给水管形成环状管网的小区或建筑物，在其引入管上； 2 从城镇生活给水管网直接抽水的水泵的吸水管上； 3 利用城镇给水管网水压且小区引入管无防回流设施时，向商用的锅炉、热水机组、水加热器、气压水罐等有压容器或密闭容器注水的进水管上。 3.2.5A 从小区或建筑物内生活饮用水管道系统上接至下列用水管道或设备时，应设置倒流防止器： 1 单独接出消防用水管道时，在消防用水管道的起端； 2 从生活饮用水贮水池抽水的消防水泵出水管上。 3.2.5B 生活饮用水管道系统上接至下列含有对健康有危害物质等有害有毒场所或设备时，应设置倒流防止设施： 1 贮存池（罐）、装置、设备的连接管上； 2 化工剂罐区、化工车间、实验楼（医药、病理、生化）等除按本条第1款设置外，还应在其引入管上设置空气间隙。 3.2.5C 从小区或建筑物内生活饮用水管