房屋建筑部分强条汇总2013 鉴定、加固和维护.docxVIP

第八篇 鉴定、加固和维护 1 结构安全性鉴定 1.1 一般规定 《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB 50292-1999 4.1.3 结构构件安全性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求: 1 检测方法应按国家现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理。 3 当怀疑检测数据有异常值时，其判断和处理应符合国家现行有关标准的规定，不得随意舍弃数据。 4.1.6 当检查一种构件的材料由于与时间有关的环境效应或其它系统性因素引起的性能退化时，允许采用随机抽样的方法，在该种构件中确定5～10个构件作为检测对象，并按现行的检测方法标准测定其材料强度或其它力学性能。 注: 1 当构件总数少于5个时，应逐个进行检测。 《古建筑木结构维护与加固技术规范》 GB 50165-92 4.1.4 古建筑的可靠性鉴定，应按下列规定分为四类: Ⅰ类建筑 承重结构中原有的残损点均已得到正确处理，尚未发现新的残损点或残损征兆。 Ⅱ类建筑 承重结构中原先已修补加固的残损点，有个别需要重新处理；新近发现的若干残损迹象需要进一步观察和处理，但不影响建筑物的安全和使用。 Ⅲ类建筑 承重结构中关键部位的残损点或其组合己影响结构安全和正常使用，有必要采取加国或修理措施，但尚不致立即发生危险。 Ⅳ类建筑 承重结构的局部或整体已处于危险状态，随时可能发生意外事故，必须立即采取抢修措施。 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 3.3.1 既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时；应委托具有相应资质的机构鉴定，并根据鉴定结论进行处理。 条文说明： 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害（如火灾、风灾、地震等）对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。 3.3.2 既有住宅进行改造、改建时；应综合考虑节能、防火、抗震的要求。 条文说明： 改造、改建既有住宅时，应结合现行建筑节能、防火、抗震方面的标准规定实施，使既有住宅逐步满足节能、火灾安全和抗震要求。 1.2 混凝土结构构件 《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB 50292-1999 4.2.1 混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。 4.2.2 当混凝土结构构件的安全性按承载能力评定时，应分别评定每一验算项目的等级，然后取其中最低一级作为该构件承载能力的安全性等级。 4.2.3 当混凝土结构构件的安全性按构造评定时，应分别评定两个检查项目的等级，然后取其中较低一级作为该构件构造的安全性等级。 4.2.4 当混凝土结构构件的安全性按不适于继续承载的位移或变形评定时，应遵守下列规定: 1 对桁架(屋架、托架)的挠度，当其实测值大于其计算跨度的1/400 时，应按本标准第4.2.2 条验算其承载能力。验算时，应考虑由位移产生的附加应力的影响，并按下列原则评级: 1) 若验算结果不低于级，仍可定为级，但应附加观察使用一段时间的限制。 2) 若验算结果低于级，应根据其实际严重程度定为级或级。 2 对其它受弯构件的挠度或施工偏差造成的侧向弯曲，应按规定评级。 4.2.5 当混凝土结构构件出现表4.2. 5 所列的受力裂缝时，应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据其实际严重程度定为级或 级。 表4.2.5 混凝土构件不适于继续承载的裂缝宽度的评定 检查项目 环境 构件类别 级或级 受力主筋处的弯曲 (含一般弯剪) 裂缝和轴拉裂缝宽度（mm） 正常湿 度环境 钢筋混凝土 主要构件 0.50 一般构件 0.70 预应力混凝土 主要构件 0.20 (0.30) 一般构件 0.30 (0.50) 高湿度环境 钢筋混凝土 任何构件 0.40 预应力混凝土 0.10 (0.20) 剪切裂缝(mm) 任何湿度环境 钢筋混凝土或预应力混凝土 出现裂缝 注: 1 表中的剪切裂缝系指斜拉裂缝，以及集中荷载靠近支座处出现的或深梁中出现的 斜压裂缝; 2 高湿度环境系指露天环境，开敞式房屋易遭飘雨部位，经常受蒸汽或冷凝水作用 的场所(如厨房、浴室、寒冷地区不保暖屋盖等)以及与土壤直接接触的部件等; 3 表中括号内的限值适用于冷拉Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级钢筋的预应力混凝土构件; 4 对板的裂缝宽度以表面量测值为准。