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了解,部分城所颁发的4限败购令”严格规定了当地
家庭的限购套数,使得部分之前已经超出家定职购套数
的购房者们不得不陷入由此而产生的经济与法律纠纷的
因扰。住房和城乡建没部也对這章购房的
人做出了必要的风险提示:“选反限购套数,可能会导
致无法力理合同省案或房地产登记的情况发生。”退房
潮现象也在部分地区涌现。
“限购令的实行肯定会对一部分炒房者形成重大的胁,
他们房
产证办不下来,各方面的负担也相应增加。这样-来
定会出现退房的情况。”某股份制银行昆明分行AP理
财师告诉记者。
从目前已与大众见面的“限购令”看,大都有这么一条
大同小异的规定
本地户籍或常住家庭只能在本地新购买一套商品房。
但这里有个漏洞,即这些很购错施中没有己购房基数的
限定,也就是说,不论你是尚未购房的层民,还是已拥
有多套房产的民:,都可以再购个
的商品房。“这样的限购令是市场变相的促销剂,实质
上形同虚设。部分已经出台限购施城市的房价不跃反
张,便是最好的印证。”-业内人土指出。据有关媒体
报道,广州楼价在当地“限购令出后
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