工程款抵房款管理办法与协议.docxVIP

工程款 ( 材料款）置换房产暂行管理办法 第一章 总 则 第一条 为了规范工程款 ( 材料款）置换房产（以下简称房抵款）的操作程序，明确房抵款过程中的职责权限，强化房抵款的管理，降低资金运作成本，特制定本办法。 第二条 本办法适用于 xx 房地产有限公司下属 xx 项目。 第二章 范 围 第三条 用以置换的房源指：存量商品房，具体如下： 一、 存量商品房：指在项目竣工验收交付使用之日后未售出的商品房及 地块在建商品房（包含 xx 楼车位及储藏间，不含商业） 。二、 具体房源需双方进一步协商。 第三章 原 则 第四条 以房抵款的房源销售不得影响项目商品房正常销售， 具体价格双方协商拟定。 第五条 以房抵款须签订书面协议，协议中须附房源清单，明确抵款总金额、房源、单价、面积、置换时间、以房抵款相关约定及法律事宜。 第六条 在办理以房抵款时，须对方单位或个人提供正规发票后方可办 理。 第四章 程 序 第七条 工程施工单位或材料供应商在确定以房抵款的情况下向我司提 1 出申请，同时出具《工程款（材料款）置换房产申请函》 。 第八条 各公司在签订工程及各类合同后，办理以房抵款手续时，要依 据在建工程完成产值及竣工项目工程结算值及合同应付未付款。经办部门要 填制《工程款（材料款）置换房产审批表》 ，审批表中要列明以房抵款的相关 内容（审批表见附件一）。 第九条 以工程款（材料款）置换房产审