《物业公司财务工作计划》.docxVIP

物业公司财务工作计划 财务在一个公司里起着非常重要的作用，物业公司也不 列外。如何才能完成业主委托的各项物业管理及经济指标， 发挥物业最大的功能，制订一份工作计划显得尤为重要。以 下是物业公司财务工作计划，供大家参考 ! 物业公司财务工作计划范文一 为了 xxx 物业公司顺利的 运作发展，使得 xxx 物业通过对 xxx 大楼及基地、家属院实 行的物业管理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平， 积极努力地参与市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市 场完全转化为经营性物业管理，达到最佳的经济效益，制定 今年的工作计划。 一、 定编定岗及培训计划 二、 代租、代收计划 按照厂里的物业管理委托要求，对 xxx 大楼及将要成的 其它物业大楼进行代为租赁，计划完成 xxx 大楼委托租赁的 房屋出租率大于 96%，今年完成代租收入不少于 .. 万元，按 要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的 正常运作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 收入计划 ( 物业管理费、代租、代办费 ) 今年完成物业管理费 .. 万元，代租、代办费 .. 万元 (..该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 x 20%), —共为.万元。其中xxx大楼物业费及代租代办费 合计为 .. 万元，其它收入 .. 万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 费用支出控制计划 今年其费用支出控制在 .. 万元之内 （ 不包括 .. 元以上的 修理费用 ） ，其中：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 人员工资包括三金总额为： .. 万元（按现 48 人计算） 自担水电费： .. 万元。 税金： .. 万元。 其它 .. 万元。 五、 拓展业务、创收计划 组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争 取在年底前扩大物业管理规模不小于 5000 平方米，实现盈 利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 综合治理、消防安全工作计划 1. 保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单 位称号。 2. 每月 24 日为例检日。组织有关部门对楼内进行 全面的“四防”大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度 地消灭各种事故的发生。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。 五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参 与的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日 开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。 物业公司财务工作计划范文二 在 xxxx 年度工作基础上， 切实认真做好本职工作。为能更好地、顺利地开展下一年的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工作，现计划如下： 一、 对二期业主入伙资料的整理，及时收取相关入伙 费用; 二、 对一期业主下一年物管费用的及时追缴，保证款 项及时入库 ; 三、 对其他各项应收款及时追缴，费用及时收取存入 银行 ; 四、 每月定期清理合同及协议，对未收取费用及时追 缴; 五、 坚决坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的 发票绝不付款 ; 六、 监督收银员收银工作，保证款项相符，及时入库 七、 协助收银员做好业主二次供水费用的计算及收取 八、 加强学习专业知识，提高自身服务水平和素质， 更好地服务业主 ; 九、 协助其他部门做好各相关工作。 物业公司财务工作计划范文三 一、严格执行财务制度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 财务部要严格监督把关，对于以前一些比较模糊和混乱 的流程要彻底理顺。包括各部门借款及各项费用报销的审批 流程，采购的审批流程，与物业服务相关的收费及垫支款项 事宜都要严格按照制度执行。各项业务事前和领导及各部门 负责人、经办人有效沟通、协商，从而避免事后为财务工作该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 带来一系列的困难，给公司造成不必要的损失 二、 认真做好资金结算的日清月结工作，及时反映资金 的流向和存量情况，根据公司的资金需求量做好资金筹措工 作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 由于物业公司收入来源渠道单一，而各项费用开支较大， 公司自有资金已不能适应公司发展需要，建议建立预算管理 体系并加以控制，使物业管理达到以收定支，以保证物业管 理的正常运作、降低管理成本。各部门每月末申报下月资金 计划，财务部付款严格按资金计划支付，严格控制超预算的 资金使用。这样有利于公司领导资金的筹措，及资金的有效 利用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 从管理的角度，对物业经营状况进行进一步的核算。 把各物业接管项目经营彻底分开核算，对于一些经营费用也 应该合理的分摊，真实的反映经营成果。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四