清单计价20128知识分享.pptVIP

8 清单计价;2003年 中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2003， 2008年修订的: 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) 2004年1月1日开始执行的: 建设部、财政部 ； 建标【2003】206号文《建筑安装工程费用项目组成》;一、工程量清单的概念;（二） 工程量清单计价目的、意义;《工程量清单计价规范》中的强制性条款;（二）工程量清单计价方式下的安装工程造价组成;(3)其他项目费内容;1.分部分项工程费=分部分项工程量× 分部分项工程综合单价 2.措施项目费=措施项目工程量×措施项目综合单价 3.其他项目费=其他项目工程量×其他项目综合单价 4.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 5.单项工程报价=∑单位工程报价 6.建设项目总报价=∑单项工程报价;8.2　工程量清单的编制;8.2.1　分部分项工程量清单的编制;2）项目编码规则; 要注意的是；第五级编码的三位数字应根据具体项目的工程项目特征，由清单编制人自行设置。 例如，镀锌钢管安装的编码是 030801001，而完整的编码由03-08-01-001-00X 构成。 其中； 03——第一级，附录顺序码，表示安装工程。 08——第二级，章顺序码，表示给排水、采暖、燃气工程。 01——第三级，节顺序码，表示给排水、采暖管道。 001——第四级，清单项目码，表示镀锌钢管。 00X——第五级，由清单编制人视项目特征情况而定。;8.2.1　分部分项工程量清单的编制;(2)项目名称　 项目名称原则上以形成工程实体而命名。项目名称原则上应以工程实体命名。具体项目名称应根据具体工程，按该规范附录A、B、C、D、E、F中的项目名称和项目特征确定。 ;(4)工程量及计量单位;(5)工程内容　 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。;6 工程量的计算规则和计算精度 ;8.2.2　措施项目清单的编制;措施项目一览表; 4. 安装工程 ;8.2.3　其他项目清单的编制;8.2.4　招标文件中提供的工程量清单的标准格式;(2)填表须知;(3)总说明;8.3　工程量清单计价;8.3.1　分部分项工程费;8.3.2　措施项目费;8.3.3　其他项目费工程量清单计价步骤;8.3.4　工程量清单计价方法;1.工程量清单计价程序;招标人或 委托有资质的工程造价咨询单位;投标人;1.工程量清单计价步骤;(1)研究招标文件，熟悉图样;(2)计算工程量　 清单计价的工程量计算主要有两部分内容，一是核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确，二是计算每一个清单项目所组合的工程项目(子项)的工程量，以便进行单价分析。;(3)分部分项工程量清单计价　 分部分项工程量清单计价分两个步骤：第一步是按招标文件给定的工程量清单项目逐个进行综合单价分析。;(4)措施项目清单计价　 措施项目清单是完成项目施工必须采取的措施所需的工程内容，一般在招标文件中提供。;(5)其他项目、规费、税金的计算　;2.工程量清单计价格式;给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;（3）清单计算规则及计量单位与定额计算规则及计量单位的区别； （4）清单工作内容与定额工作内容的区别。 关键应掌握清单与定额的表现形式不同：即一个清单项目是由若干个定额项目组成的，最终由这些定额项目组成了清单项目的综合单价。具体见表3.12所示。 ;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价;3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价; 　工程概况 浙江某地农村的“撤村建居”给排水工程，一共建造二层楼房22幢，每幢六房两厅一厨一卫，厨房与卫生间均设置在底层，工程施工图如图3.10所示。给水采用直接供水方式，在卫生间设置“一户一表”水表箱（型号：SBX-1 320×560×170 ），排水采用污废分流，直接排出至小区规划道路下排水检查井。 ;3.3 工程计价案例;;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程计价案例;3.3 工程