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花园小区质量保证书 为加强商品住宅的质量和售后服务，维护商品住宅消费者的合法权益，本 公司对提供销售的 xx 花园小区一期 xx 至 xx 幢，建筑面积 xxxxx 平方米的住宅 ; 在其结构、部位、部件、设备、设施、配套及维修等方面作出质量保证和承 诺： 一、 符合国家、省住宅建筑设计标准。 二、 通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。 三、 住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设 施、设备运转正常。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修 期： 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内，承担保修 ; 2、屋面防水 3 年; 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 1 年 ; 4、墙面、顶棚抹灰层脱落 1 年; 5、地面空鼓开裂，大面积起沙 1 年; 6、门窗翘裂、五金件损坏 1 年; 7、管道堵塞 2 个月; 8、灯具、电器开关 6 个月; 上述部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任 五、因用户不遵照《住宅使用说明书》，使用不当或擅自改动结构、设备 位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任 ; 用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 六、经有关专业主管部门鉴定，属质量不合格的商品住宅，将予以退还或 协商调换。 七、有关部门质量