范文曲靖房地产市场调研报告2019(上篇).pptVIP

住宅市场—主城区——个案 三、碧桂园·建宁府 曲靖市：麒麟区西城副中心 曲靖市：主城区 开发商 碧桂园中集集团中集产城 项目地址 麒麟区高快客运站旁 开盘时间 2020年 占地面积 18.8万㎡ 住宅总建面 80万㎡/约66万㎡ 建筑形态 住宅、商业、写字楼 住宅总户数 未知 优惠政策 2020年启动 容积率 4.3 商业占比 未知 面积区间 未知 均价 未知 车位比 未定 交房时间 未定 物业公司 未定 物业费/车位价格 未定 基本指标 解析： 项目点评：规划调整期、具体数据不准确。体量大、核心地段，地标项目、城市名片。物业以商业、写字楼、住宅为主，价格未定，开盘时间未定，麒麟花园商圈，城市核心地段项目。 价格优惠：预计2020年入市热销，住宅价格预期在9000-11000元/㎡左右。 营销动态：意向登记、前期蓄客阶段，证件不全 项目定位：麒麟城央、城市会客厅、一站式生活大城 推广节奏：微信每周两图、营销中心2019年6月开放，接受登记。月上访约150组。 登记情况：目前总来访意向登记客户约500组左右。 住宅市场—主城区——个案 四、紫金新景 曲靖市：麒麟区西城副中心 曲靖市：主城区 开发商 曲靖新景房地产开发有限公司 项目地址 紫云路与春蕾路交汇处 开盘时间 2018年5月1日营销中心开放------2019年3月10日开盘-------2019年7月20日样板房开放 占地面