完整版案例分析精华模板.pptVIP

Tospur 个案分析初析 2019.3 【精品资料】 Tospur 写作个案分析的目的 于行业： 了解竞争对手 —— 知己知彼、百战不殆 是一种借鉴 ——“ 他山之石可以攻玉” 于公司： 是为了回答 —— 为什么要做这些分析？ —— 问题是否得到解决？ 于个人： 是写作所有报告的基础 是一场练兵 —— 让没去看过这个项目的人了解这个项目 是将市调所得反应到报告上的最直观的手法 Tospur 写作个案分析的方法 —— 市调： 把现场带回来！ Tospur 项目参数表 区域简介 / 区域规划 交通概述 / 配套设施概述 项目四至 / 产品分析 优势／劣势 机会／威胁 供求分析／价格分析 去化分析 企划风格／广告分析 客源地图／客源描述 目录 CONTENTS 『项目区域属性』 『项目属性』 『ＳＷＯＴ分析』 『销售分析』 『媒体推广分析』 『项目基本参数』 『客源分析』 Tospur 『项目基本参数』 项目参数表 Tospur 项目参数表 项目参数表 项目名称 万科四季花城 总占地面积 380000m 2 所处位置 宝山西城区 总建筑面积 500000m 2 现场地址 江杨北路 1085 号 容积率 1.06 物业类型 公寓 + 别墅 绿化率 42% 建筑形态 9F 、 11F 小高层、双层叠拼别墅 得房率 小高层 82% 、 建筑风格 Art-Deco 风格 近期开盘时间 公寓：