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1 1 开发管理流程 开发管理流程第一章 总则 第一条 为强化开发管理 , 促进集团开发工作的规范化 , 控制投资开发 成本 , 特制定本办法。 第二条 开发管理应本着”合法、 高效”的原则 , 用足用活政策 , 树 立”服务第一”的理念 , 以营销为导向 , 服务于集团生产经营管理目标 , 为 公司创造最大的社会、 经济效益。 第三条 开发工作应广泛开拓信息源 , 不断更新知识 , 随时掌握国家和 地方的相关政策法规 , 懂得研究政策的变动趋势 , 提高开发工作质量。 第四条 开发管理应坚持因地制宜 , 在本办法规范的基础上 , 各地区公 司应根据当地实际情况 , 制订相应操作细则。 第二章 开发系统职能 第五条 开发系统工作职能如下 : （ 一 ） 、 对拟定建设项目参与土地投标、 出让、 转让合同洽谈 , 协助 起草、 修改土地出让、 转让合同等法律文件 ; 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 PAGE PAGE # ( 二 ) 、 负责办理外经贸委、 建委计委等各项前期立项报批工作 ; ( 三) 、 办理开发项目各项证照 , 包括: ( 1) 、 建设用地规划许可证、 建设用地通知书、 征地通告或拆迁 通告、 用地批准书、 签订国有土地出让合同 ; ( 2) 、 总体规划方案