建筑方案及施工图设计任务书(20200702092957).docxVIP

三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州 2016年08月 一、 项目概况 二、 设计依据 三、 方案设计 四、 施工图设计 五、 设计成果要求 三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 一、 项目概况 项目名称：三旧改项目 项目地点：xx 土地性质：商业金融业用地 交通状况：xx 二、 设计依据 技术经济指标表 项目 数值 备注 总用地面积 13883ml 其中 建设用地面积 13047ml 市政道路用地面积 29 m 广州市规划局穗规函【2011 广州市规划局穗规函【2011】 8279号文件（建设用地规划红线图） 实测地形图 市政绿化用地面积 807mi 河涌用地面积 建筑密度 w 40% 容积率 2 w 3.2 ( 41750 m ) 按建设用地13047ml计算 绿地率 35% 按建设用地13047ml计算 机动车停车位 2 商业：0.8个/100m 办公：0.9 个/100m2 餐饮：2.5 个/100m2 非机动车停车位 商业：1.5 个/100m2 2 办公：1.0个/100m 餐饮：1.5 个/100m2 《广州市城市规划管理技术标准与准则 -建筑工程规划管理篇》 本项目设计任务书 本项目策划书 现行相关国家建筑设计规范和广州市地方法规要求 三、方案设计 指导思想 在领会业主意图的基础上， 充分体现出设计理念的原创性与前瞻性， 功能布 局的合理性，技术的先