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包工包料包质量房屋建筑施工合同
业 主（以下称甲方）：
地 址：
身份证号码 ：
电 话：
联系人：
承建方（以下称乙方）：
地 址：
身份证号码 ：
电 话：
联系人：
承建方承建质量担保人（以下称丙方）：
地 址：
身份证号码 ：
电 话：
联系人：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建
筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公
平 诚实信用的原则，丙方自愿为乙方提供工程质量担保， 方就乙方承包
甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 房屋建筑工程（以下称本合同工程）
第 1 页 共 9 页
工程地点：
工程结构：砖混结构。
建筑面积：以实际丈量为准。
二、工程承包形式
包工包料包质量。
三、工程承包范围
承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。
本房屋工程项目包括：
1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含旧房拆除、平整、基础、框架柱、
梁、墙体、现浇钢筋混凝土地基，现浇钢筋混凝土楼梯、现浇钢筋混凝土楼
面 现浇混凝土地面、架模、拆模、浇筑、做地坪、安装落水管道、内墙粉刷、
外墙立面粉刷、屋面 卫生间防水、门前台阶等）。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程材料 质量要求：
1、材料:本合同工程所用水泥、钢筋（镙纹钢）、粘土红砖等材料必须是全
新，完全达到国家相关标准。
2、地基：地基开挖宽度 600 毫米，地基开挖深度： 地基开挖深度 2500 毫
米，基坑用粘土加熟石灰填充夯实至坑深 1500 毫米。用实芯红砖加水泥砌
至地面 500 毫米，地基内墙体的宽度 500 毫米。地基基础梁现浇钢筋混凝土
地基圈梁的高度：300 毫米，宽：300 毫米，上主钢筋直径 14 毫米 3 根间隔并
列，下主钢筋直径 14 毫米 3 根间隔并列，辅钢筋直径 8 毫米，辅钢筋间隔距
离 250 毫米，
第 2 页 共 9 页
2、承重墙要求：用实芯红砖、多孔红砖（圆孔）和水泥砂石垒砌，垒砌过
程必须要做纵向横向咬合紧密，间隙要用水泥砂石浆填充均匀，墙体垂直，
墙体误差度不能超过 1 毫米，墙体宽度大于 240 毫米。水泥和砂石按 1 比 3，
水泥为海螺水泥。
3、楼层现浇钢筋混凝土厚度：大于等于 100 毫米，楼层现浇钢筋直径要
求（国标）：主钢筋大于 12 毫米，辅钢筋大于 10 毫米，扎笼规格：150 毫米*150
毫米，走廊负重牛腿梁为：主钢筋直径大于 20 毫米，牛腿梁宽度：300 毫米，
最大高度大于 350 毫米，前端最小高度为：不小于250 毫米。上下面各 4 根主
钢筋，扎笼间隔为 250 毫米。
4、一楼地面地坪厚度：现浇水泥青碎石混凝土浇筑大于 100 毫米。
5、楼层高度：一楼楼层高度：3600 毫米（高度标准：室内地坪到一楼楼层
中间线的距离；二楼楼层高度：净高度 3000 毫米（（高度标准：室内地坪到二
楼楼层中间线的距离）
6、门窗标准：
一楼 一 一 二 二
大门 楼房 门 楼窗子 楼房 门 楼窗子
高 200 170 200 170
度(MM) 2400 0 0 0 0
宽 150 150
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