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2010-1 规划方案 建筑立面 户型建议 规划方案 建筑立面 户型建议 规划方案 地块属性 地块方正，容积率高 南面西面临湖，景观资源丰富 规划难点 如何利用地块自身优势规划出高品质社区？ 如何在高容积率之下，打造出特色公寓社区？ 规划方案 功能分区 商业 公寓 楼王 规划理念 建筑围合排布，最大化中心组团景观； 北面设置楼王，纵览最佳南面景观，象征尊贵地位，楼王间距达240M，景观视野开阔； 将商业设置与北面，与北面商业区互动，聚集人气，形成良好商业氛围，同时减少对南面住宅社区的影响。 8-12m 4m 功能分区 商业 商业 2F沿街商业，满足人们日常生活需求； 店铺建议将面宽与进深之比控制在1:2 – 1:2.5之间，不宜过深；每间店铺的开间为4米，进深为8 –12米。 景观分析 主题： 以景观视野为规划主导 打造生态型花园式社区 内部景观： 充分发挥中心超大景观绿地磅礴的气势，营造内涵丰富文化底蕴的生态型公园式绿化内部空间; 以绿化、水景、庭院、小品相结合，随空间形成多层次景观。 景观分析 外部景观： 项目东侧有美术馆，城市规划馆，科技馆等现代城市化建筑体，形成另一道景观亮点 景观分析 使建筑南向朝向对外打开,让组团内部充分吸收阳光面； 在规划布局上最大限度的拉开建筑间的栋距，保证视线无遮挡； 栋距与间距 240m 景观分