竣工验收资料编制 课件.pptVIP

一、决策立项阶段文件 ? 1 、项目建议书 ? 2 、项目建议书审批文件 ? 3 、可行性研究报告及附件 ? 4 、可行性研究报告审批意见 ? 5 、工程立项的会议纪要及领导批示 ? 6 、工程立项的专家建议资料 ? 7 、工程项目的评估研究资料 ? 8 、计划任务书审批文件 第十四讲 竣工验收资料组卷 一、建筑工程竣工档案组卷与排列顺序 ? 1 、 建筑与结构工程 （分为基础、主体、装饰、屋面 四个分部工程） ? 2 、建筑给排水与采暖工程 ? 3 、建筑电气工程 ? 4 、 分户验收 工程 ? 5 、通风与空调工程 ? 6 、电梯工程 ? 7 、智能（消防）工程 （一）建筑与结构工程 ? 第 1 卷 ：图纸会审（技术交底记录）、施工组织设计 （方案）及审批表 ? 第 2 卷 ：施工技术交底记录、工程开工 / 复工报审表、 设计变更、洽商记录及工程变更单 ? 第 3 卷 ：施工测量资料（测量定位平面图、建筑物沉 降变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测记录） 注 ：以上几部分属于 工程技术管理资料 ，在编制时要特 别注意编制内容要求和签章手续的完备。要根据工程 实际情况编制施组和交底内容，不要千篇一律地套用 规范用语。 （一）建筑与结构工程 ? 第 4 卷 ：钢材、水泥材料汇总表、出厂材质证明，见 证取样送检书、现场抽样试验报告 ? 第 5 卷 ：砼汇总表、见证取样书、配比试验报告、结 构用砼强度评定验收记录 ? 第 6 卷 ：商品砼厂家资料 ? 第 7 卷 ：砂浆、砌块材料汇总表、出厂材质证明，见 证取样送检书、现场抽样试验报告 ? 第 8 卷 ：防水、构件、焊接、装修材料汇总表、出厂 材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告 （一）建筑与结构工程 注 ：以上几卷属于 原材料控制资料 ，编制时要注意按照 归档要求收集齐全，不要缺项漏项，施工单位项目负 责人应在资料员完全收集到所有原材料相关资料后， 才能结算材料和试验款项。 （一）建筑与结构工程 ? 第 9 卷 ：桩基工程资料（含桩基竣工图） ? 第 10 卷 ：隐蔽工程验收记录 ? 第 11 卷 ：砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录 及单位工程安全和功能检验资料和主要功能抽查记录 （含室内环境监测报告） ? 第 12 卷 ： 建筑节能工程资料 ? 第 13 卷 ：分部、分项、检验批工程质量验收记录及事 故处理资料 ? 第 14 卷 ：建施、结施竣工图 （二）建筑给排水与采暖工程 ? 第 1 卷 ：施工技术资料（图纸会审、施工方案、技术 交底、设计变更） ? 第 2 卷 ：施工原材料资料（材料、配件进场验收记录 ，出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报 告等） ? 第 3 卷 ：施工试验记录（管道强度、系统清洗、灌水 等监督抽查记录） ? 第 4 卷 ：隐蔽工程验收记录、水检测报告 ? 第 5 卷 ：分部、分项、检验批工程质量验收记录 ? 第 6 卷 ：给排水工程竣工图 （三）建筑电气工程 ? 第 1 卷 ：施工技术资料（技术交底、设计变更） ? 第 2 卷 ：施工原材料资料（材料、配件进场验收记录 ，出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报 告等） ? 第 3 卷 ：施工试验记录（电气设备安装调试记录、绝 缘电阻测试记录） ? 第 4 卷 ：隐蔽工程验收记录、电气检测报告 ? 第 5 卷 ：分部、分项、检验批工程质量验收记录 ? 第 6 卷 ：电气工程竣工图 （四）分户验收工程 ? 分户验收资料按照 单位工程 和专业进行组卷 （五）通风与空调工程 ? 第 1 卷 ：施工技术管理资料 ? 第 2 卷 ：施工物资资料（材料、配件进场验收记录， 出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告 等） ? 第 3 卷 ：隐蔽工程验收记录 ? 第 4 卷 ：施工试验记录 ? 第 5 卷 ：分部、分项、检验批工程质量验收记录 ? 第 6 卷 ：通风空调竣工图 （六）电梯工程 ? 第 1 卷 ：施工技术管理资料 ? 第 2 卷 ：施工物资资料（电梯主要设备、材料及附件 出厂合格证、安装技术文件等） ? 第 3 卷 ：隐蔽、施工试验记录（接地绝缘、试运行等 试验记录） ? 第 4 卷 ：分部、分项、检验批工程质量验收记录 ? 第 5 卷 ：电梯竣工图 （七）消防（智能）工程 ? 第 1 卷 ：施工技术管理资料 ? 第 2 卷 ：施工物资资料（消防主要设备、