关于申请调整装配式“三板”要求的情况报告(江苏省).docVIP

关于粤创微电子生产基地项目申请调整装配式“三板”要求的情况报告 项目名称：粤创微电子生产基地项目 建设单位： 徐州粤创电子有限公司 日 期： 2019年12月18日 项目概况 我司投资建设的粤创微电子生产基地项目位于江苏省徐州市铜山区大学路以西、珠江西路以南，2018-71号地块。项目总投资500000万元，占地面积220亩，项目一期总建筑面积194685平方米。本项目需调整的单体建筑主要经济技术指标情况详见“表1”。 表1： 序号 单体楼号 建筑面积（㎡） 层数 建筑高度（m） 结构体系 使用性质 目前进度 1 孵化器 123985 4/5 31.9 框架 厂房 基坑开挖 2 2#研发楼 18230 17 58.7 框剪 办公 未建设 3 3#研发楼 18230 17 58.7 框剪 办公 未建设 项目调整原因 我司拟建粤创微电子生产基地项目，根据苏建科[2017]43号文的要求须按装配式建筑来设计及施工。但本项目的情况较特殊，不适合采用装配式建筑，原因如下： 1、因本投资建设项目属于工业项目，主要是做生产液晶显示板，以及液晶显示板等相关配套产品的研发、实验、生产，所以对于生产环境及研发实验环境均有很高的要求。 2、本司徐州项目研发、生产高科技微电子芯片产品。目前我司其他地区项目以及国内外同类高科技厂房普遍采用建筑整体刚度较大的现浇式钢筋混凝土框架结构来满足防微振要求。高精密的生产设备在生产过程中有防微振要求，若厂房采用装配式建筑，产品良率会有降低的较大风险。 3、本项目孵化器（厂房）柱网最大柱跨10.4米、层高最高为7.95米、楼面荷载动力区域为50KN/㎡等根据工艺使用要求定制设计，属于高科技厂房，非普通型标准厂房。虽然孵化器（厂房）单体建筑面积超过1万平方米，但是此单体建筑属于非标准厂房。 4、本项目2#研发楼、3#研发楼的单体建筑面积均小于2万平方米。 5、孵化器的建筑方案、结构布置、结构荷载布置、计算受力情况、三板比例计算书如下： （1）建筑方案文本（见附件1） （2）结构布置图（见附件1） （3）结构荷载布置图（见附件1） （4）计算受力情况 、本建筑有防微振的要求，防微振要求建筑物具有良好的抗震性能和结构刚度，现浇式相对于装配式整体性能更好，防微振性能优良。 、本建筑生产区有洁净要求，不能设置变形缝将同一洁净区分为两段或几段，因此本建筑需采用超长混凝土结构，同时洁净厂房对裂缝等要求较为严格，现浇式相对于装配式可以采取更有效防裂措施，对洁净厂房的使用有利。 、孵化器A段水平向长度为200米，属于超长结构，为了避免温度应力引起楼板开裂，有效的额措施是采用预应力楼板，预应力楼板兼做装配式板施工难度大，施工质量很难得到保证。 、动力站区域有水池，水池池壁和底板必须严格限制裂缝的开展，现浇式相对于装配式能够更好的限制裂缝开展。 、孵化器A段大部分区域活荷载为1T，废水站活荷载为5.5T，孵化器B段大部分区域活荷载为1T，楼板承受活荷载较大。 鉴于以上特殊情况，我司认为本项目拟建的单体建筑孵化器、2#研发楼、3#研发楼不在苏建科[2017]43号文中“三板”实施范围以内。 调整后的目标值 现申请本项目拟建的单体建筑孵化器、2#研发楼、3#研发楼不做装配式设计及施工，调整后的目标值详见“表2”。 表2： 序号 单体楼号 调整后的三板总比例 1 孵化器 0% 2 2#研发楼 0% 3 3#研发楼 0% 技术方案介绍 本项目假如设计为装配式钢筋混凝土结构，预制梁、预制叠合板中最大单个构件重量可达7t，对于预制构件的生产、运输、吊装、安装均存在一定施工困难。另外，因本项目预制构件规格尺寸不一的情况较多，所以还需深化设计及定型生产，无法实现预制构件的批量生产，由此会影响项目建设进度及增加建设成本。 为满足调整后的目标值，本项目的单体建筑孵化器、2#研发楼、3#研发楼设计采用现浇式钢筋混凝土结构，可以满足防微振要求。在设计中根据公司使用需要调整不同功能区域的柱跨、楼面荷载，以满足本司所需。 本项目采用现浇式钢筋混凝土结构有利于缩短工期、节省建设成本。 相关文件资料 附件1：孵化器的建筑方案文本、结构布置图、结构荷载布置图。（复印件） 苏建科[2017]43号文（复印件）。 立项批文（复印件）。 规划条件及红线图（复印件）。 总平面图（复印件）。 公司联系人：XX 联系电话 0516-8XXXXXX 15XXXXXXX 建设单位：徐州粤创电子有限公司 2019年12月18日