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第九章 建设工程概算 第一节 工程估价依据 第二节 概算编制方法 第一节 工程估价依据 ?工程估价概念： ?工程估价是指建设工程开始施工之前，预先对工程造价的计算和确定 ?业主方的工程估价——投资估算、设计概算、施工图预算、招标工程标底或工程合同价 ?承包商的工程估价——工程投标报价、工程合同价 ?程估价的方法和形式各不相同，但其基本原理相同 ?工程估价选取的方法和形式主要取决于对建设工程的了解程度，应与建设工程和建设工作的深度相适应 估价的主要依据 ?工程技术文件 ?工程估价的对象是工程项目，而反映一个工程项目的规模、内容、标准、功能等的是工程技术文件 ?根据工程技术文件，可对工程的分部组合、即对工程结构作出分解，得到计价的基本子项 ?依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，可测算或计算出工程实物量，得到分部分项工程的实物数量 ?工程技术文件是工程估价的重要依据 工程估价数据及数据库 工程估价数据指工程估价所需用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各种资源消耗量数据、资源价格数据；也指单位价格数据及包括工程管理方面的费用标准数据 ?资源消耗量数据及数据库： ?工程估价数据及数据库通常指资源的实物消耗量数据及其数据库，主要包括人工、材料和机械台班的消耗量数据 ?资源消耗量数据可以通过历史项目数据资料或通过实测计算等方法获得，它与劳动生产率、社会生产力水平、技