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XXXX
弱电系统维保实施方案
（项目编号：XXXGCB140306/01 ）
XXXXXXXX 工 程 有 限 公 司
2014.03.10
只供学习交流用
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弱电系统维保实施方案
为力保 XXXX各系统能正常运行，提高系统可靠性，维护小区业主人身及财产的安全，根据
XXXX弱电系统的实际使用情况，参照相关规范，现对其相关弱电系统制定日常维护方案。
一、主要参考相关规范标准：
1、《综合布线系统设计规范》 GB50311-2007
2、《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004
3、《安全防范系统验收规则》 GA308-2001
4、《安全防范工程程序与要求》 GA/75-1994
5、《报警图像信号有线传输装置》 GB/T16677-1996
6、《视频安防监控系统技术要求》 GA/T367-2001
7、《入侵报警系统技术要求》 GA/T368-2001
8、《出入口控制系统技术要求》 GA/T394-2002
9、《民用闭路监控电视系统工程技术规范》 GB50198-2011
10、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50606-2010
11、《建筑弱电工程施工与验收规范》 DB11/883-2012
12、《智能建筑设计标准》 GB/T50314 （2006/2000）
13、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2012
二、需维护的系统如下：
1、视频监控系统；
2、楼宇对讲系统；
3、背景音乐系统；
4、UPS供电系统；
5、弱电防雷接地系统；
三、维修保养服务：
派专业人员对系统定期检查、测试、保养、维修，确保设备正常运行，填写相关维保
记录，发现故障及时排除，无法排除的及时上报建设单位。
1. 每月 1 次对系统状态进行常规检查，每年 12 次。
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2. 每半年 1 次对设备进行清洁。
3. 提供 24 小时维保电话， 接受业主的服务请求， 接至业主服务请求后维保人员及时赶
至现场维护，若仍未解决，将会派专业工程师 8 小时内到达现场。
4. 维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在 8 小时内提交解决
方案。
5. 一般情况下，维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应
在 24 小时内修复；如需等待买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报
告，并采取相应的应急措施。
四、抢修服务：
我公司设专门的维保人员，对弱电系统的突发故障进行抢修，本项目本年度的现场维保
负责人为： ，联系电话： 。甲、乙双方联系人变更时，应提前三天书面通
知对方。
五、技术咨询服务：
弱电系统运行维护方案咨询，弱电系统技术咨询，弱电系统设计，弱电系统的改造。
六、双方权责：
（参维保合同相关条款）
七、甲方应提供的资料：
1、弱电系统图纸；
2、产品资料；
3、维保手册；
4 、调试资料；
5、其他资料。
八、乙方维保资料提交：
1、《弱电系统维修保养方案》；
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