小庄矿业公司单身公寓管理办法方案.doc.pdfVIP

小庄矿业公司单身公寓工程管理办法 总 则 第一条 为了加强小庄矿业公司单身公寓工程在施工过程中管 理，确保小庄矿业公司单身公寓楼工程在确保安全、质量、文明施工 的同时按期顺利竣工，特制定小庄矿业公司单身公寓工程管理办法。 第二条 本管理规定适用于小庄矿业公司单身公寓工程 第一章 合同管理制度 第一条 小庄矿业公司（以下简称小庄矿）、陕西建安工程监理 有限公司（以下简称监理）和施工单位均应严格履行合同，在合同划 定范围内合理安排开展日常工作，全力搞好工程建设工作。 第二条 施工单位必须及时办理和协调处理与工程有关的外部 事宜，为工程顺利实施创造条件。 第三条 小庄矿规划部及时安排和处理合同条款的未尽事宜，与 监理和施工单位协商，及时合理的定出处理意见或达成协议，保证工 程建设正常进行。 第四条 严禁肢解工程、转包工程和将工程分包给无资质的劳务 作业队等现象发生。 第二章 质量管理办法 第一条 小庄矿审核监理单位的质量检查体系和施工单位的质 量保证体系是否健全，设备和人员能否满足施工要求，监理单位和施 工单位的资质是否与中标内容吻合，企业资质和人员资质是否对应、 过期。对监理单位和施工单位质量体系不健全的，责令其定期整改， 如在规定时间内仍未进行整改或没有整改到位在除以罚款的前提下， 继续限时整改直到整改到位。 第二条 公司实行总经理领导下的总工程师、工程部的三级质量 管理组织体系，以保证工程质量管理工作协调有效地进行。 第三条 建筑工程施工现场管理实行质量管理一票否决制，即如 果存在影响结果安全、使用功能的质量隐患，甲方代表与监理有权命 令施工企业立即停工整改，直至消除质量隐患。 第四条 在不影响施工正常进行的情况下，随时检查检验施工单 位是否认真按照标准、规范和设计图纸要求进行施工。对于工程质量 达不到约定标准的部分，要责成施工单位拆除和重新施工，直到符合 约定标准。 第五条 监督检查施工质量的内容主要有： 1、监理和施工单位在土建、安装、水电、智能工程监理人员和 施工单位特种作业人员是否配备齐全，是否持证上岗，证书是否与人 员对应、证书是否过期。监理和施工单位主要人员如监理工程师、安 全监理、项目经理、安全员是否持证上岗。 2、工程工序是否切实执行质量三检制，三检制过程中是否严格 履行了签字手续，中间工序是否进行交接手续，特种作业和混凝土浇 筑监理是否进行旁站，旁站记录是否与工程进展符合是否与监理日志 符合。 3、监督检查设备、材料、成品、半成品的质量，防止不合格产 品用到工程上。 4、对施工中的重要部位和资料进行监督检查，施工中的主要部 位是指隐蔽工程，压力试验、上下道工序衔接的重要部位、设备试运 转、电气绝缘试验、压力容器焊接等。 5、隐蔽工程是否做到图片记录，图片是否与切合工程实际。 6、监理是否在监理日志中将验收检查进行详细记录，验收记录 是否与工程实际符合。 7、在工程开工前和各分项工程作业前是否进行了专项的安全交 底和技术交底。 8、在工程开工前必须进行了设计技术交底与设计图纸会审，由 设计单位负责将设计意图、工艺布置、结构设计特点、工艺要求、施 工技术要求、施工技术措施和有关注意事项进行认真细致的交底，并 对参加会议各单位提出的疑问，存在问题和需要解决的问题进行答 疑、研究、协商、拟定解决问题的处理方法。 9、原材料质量控制： 原材料的好坏直接关系到工程质量关键问题，把好材料供应关， 做好供方的评审工作，合格供方和合格材料方可采购，并做好验证工 作，严格进行检查验收，不合格材料严禁使用，并及时进行退货清场。 1）每进一批材料均应有出厂合格证（质保书、产品质量证明书、 发货明细表）。 2）钢筋、钢板、红砖、混凝土加气块、水泥、砂子、石子、外 加剂、构配件进场后，必须由监理现场抽样，并在监理陪同的情况下 检测试验，实验结果合格并将试验单报送监理认可后，材料方可用于 工程中。 3）同时建设单位、监理对材料、构件、设备、仪表产生疑问的， 可以抽样复验。 10、施工机具是否进行核定与验收，如测量仪器、计量设备、特 种设备。在没有审定和验收以前严禁将该设