104建设工程委托监理合同履行管理.pptVIP

建设工程施工其他相关合同 建设工程委托监理合同的履行 定义解释 业主的履行 ⑴严格按照监理合同的规定履行应尽义务 ⑵按照监理合同的规定行使权利 ⑶业主的文档管理 定义解释 监理单位的履行 ⑴确定项目总监理工程师 , 成立项目监理组织 ⑵收集有关资料 , 为开展监理工作作准备 ⑶制订工程项目监理规划 ⑷制订各专业监理工作计划或实施细则 ⑸规范化开展监理工作 ⑹监理工作总结归档 监理工作 总结归档 向业主提交 向监理单位提交 内容包括 ： 监理合同履行情况； 任务完成情况评价； 业主提供的设施清单； 表明监理工作终结 的说明等 。 内容包括： (1) 监理工作经验： (2) 签订监理合同经验 (3) 如何处理与业主 / 承包商关系等经验 (4) 监理工作存在问题 及改进建议等。 监理合同归档资料包括：监理合同 ( 含签证 / 补充合同备忘录 / 函件 / 电报等 ) ；监理大纲 ；监理规划；监理工作中的程序性文件 ( 如 监理会议纪要 / 监理日记 ) 定义解释 监理人应完成的监理工作 正常监理工作 附加监理工作 额外监理工作 是指双方在专用条件中约定，委 托人委托的监理工作范围和内。 定义解释 监理人应完成的监理工作 正常监理工作 附加监理工作 额外监理工作 “附加工作”是指与完成正常工作相关，在委托正常监 理工作范围以外监理人应完成的工作。 ⑴ 由于委托人、第三方原因，使监