天德华府建筑五项人工工程劳务承包合同教学内容.docxVIP

建设工程劳务分包合同 工程名称: 工程地址: 发包方： 承包方： 二0——年—月—日 建筑工程劳务承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照〈〈中华国人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》、〈〈中华 人民共和国建筑工程质量管理条例》、〈〈中华人民共和国安全管理条例》及 其相关法律、法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，就本项目 工程有关劳务承包事项，经双方协商一致，特订立本合同。 —、 工程概况： 工程名称：天德府家园9#、10#、11#楼工程 工程地点：海伦市振兴路东、北五路南 工程型式：框架结构（以设计图及相关变更为准） 建筑面积：约21000 nf （实际建筑面积以竣工图按测绘面积计算） 二、 承包方式：包工、包周转性材料、包辅助材料 （三线一钉等），及 所有施工机械、工具用具，包内，并承担临设人工费（辅助用房） 。本工程 必须达到优质结构，市级安全文明工地，否则不予验收。 三、 承包范围及主要工作内容： 承包范围： 1、 砌筑、木工，钢筋，混凝土，架子工程 等所有现场人工费（不 包含抹灰和楼梯间理石）。 2、 基顶（垫层以上地梁底面标高）以上钢筋碌主体结构、构架、女 儿墙、砌砖及所有小型钢筋碌构件、压顶等施工。 3、 屋面：除防水层以外的所有构造层施工，包括所有安装工程（含 业主分包的）施工后填洞塞缝、补烂。 4、 地面、楼地面碌垫层、填充层、找平层、，包含所有地面回填的 找平夯实。 5、 地面和屋面上的集水坑及水池。 a、 承包范围内主要工作及材料内容： 1、 承包范围内所有工序劳务施工，现浇、碌泵送接管、预制碌养护， 碌试块、砂浆试块制作（原材料取样、送检由甲方负责）。即甲方将属于甲 方供应的材料运到工地现场后，乙方白行下车（除水泥外、页岩砖外） 、堆 码整齐、二次或多次转运至作业点，均乙方白行解决。砌体中的小型构件、 构造柱、构造梁及地面、屋面碌由乙方在现场机械白拌使用，砂浆全部由 乙方在现场机械白拌使用、基础部分采用白拌碌。 2、 前述工作用需周转性材料： 安全帽（不同工种分色）、小型工具，安全带等一切除工程直接用材以 外的周转性材料及一次性材料。 3、 施工机械及工具用具： 乙方提供的大型机械进出场费和安拆费用由乙方白行负责不得以任何 理由向甲方收取。碌、砂浆专用搅拌机，木工机械，加压机基础地下室抽 水机械（含油排水），碌收面机械及其他一切施工需要机械及小型电动机械。 施工需用一切工具用具，如软水管、绳、框、桶、杠、铲、镐、锤、钻、 扫把等。从甲方二级配电箱取电后的五芯电缆，末端配电箱（建委指定品 牌机品质），施工及生活用照明灯具。 4、 乙方专职施工管理员员，监督、检查、管理。 5、配合其它分包单位（含建设单位指定分包）穿插施工，包括建设单 位房屋销售、样板房装修等相关一切配合。 B:基础部分： 1、 承包范围：基坑、基槽、承台、筏基地梁等的基础工程及涉及的碌、 碌泵送接管施工。 2、 主要工作内容：同上身部分相关主要工作内容，另含孔、坑、槽验 槽后的抽水及清洁所需配合的相关工作。 四、劳务造价计算方式： 1、 上身部分： 承包范围及主要工作内容中所有事项由乙方以单位建筑面积大包干方 式包干施工（基础垫层以上所有劳务），包干单价（办理施工许可证所含费 用与乙方无关）每平方米建筑面积 元（大写： ）建筑 面积按实际测绘面积计算（水池、水坑、构架不计算建筑面积） 。 四、 工程款支付时间及方式 有三种模式： 1、60嗾房支付；40瞰金支付 2、 工程进度款支付： a：本工程主体结构封顶碌浇筑完之日后 15日支付所完主体工程量产值 的现金30%楼房支付付款方式： b:甲方付给乙方工程款以甲方在建上商品房抵付（附商品房明细表， （ ），商品房价格与售楼处销售价格相同）。分6 次拨付商品房手续，在基础完成时 拨付总造价的10%,三层完成时拨付 10%,主体封顶时拨付10%，在内外墙抹灰完成时拨付10%,门窗完成时拨 精品文档 付10%,在工程竣工后甲方在2月内拨付乙方剩余工程款，以上付款必须 按时完成施工，甲方应按时拨付商品房。所完成工程移交甲方合格后方可 拨付。 c：主体结构封顶后付所完工程量的 50% D:工程完工后达到预验收条件后15日内付所完工程量的50% E:工程竣工验收合格后三月内付结算金额的 95%余款在相应质保期满 后一月内付清 说明：按此计算单位乘以相应已完建筑面积再乘以以付款方式中各支 付时段的支付比例。 3、结算款支付：承包人工程承包内所有工程完工，竣工验收后 3个月 付款总额的95%剩余5%乍为保修金，保修期2年（竣工验收日起计）满 并履行完保修义务后，无息支付给乙方，如乙方未按时到场维修，甲方另 行安排维修，其发生费用从乙方保修金中双倍