“北城_清郡”房地产项目策划方案.docxVIP

“北城-清郡力房地产项目策划方案 图 2— 20 3. 2项目SWO份析 优势分析 暖温带大陆性季风气候，四季分明的自然环境； 丰富 的绿色资源，高质清新的空气质虽，“天然氧吧”； 山峦叠嶂、植物茂盛、风景秀丽、气候宜人，名胜古迹 众多，“北京后花园”之魅力； 紧邻的东沙河生态湿地，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 城市中难得一见的生态景观； 紧邻的昌平高教园区和高科 技产业基地，不可多得智力资源； “商务花园城市”规划， 拥有极具潜力的商业资源； 紧邻地铁城南站，完善的交通该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 线路及设施规划。劣势分析 项目所处位置较为偏远，并非为大众关注的焦点； 市政规划尚未完成，在建和待建项目过多，短时间内很 难扭转落后局面； 区域改造建设给生活带来的各种不便短 期内也会存在； 目前娱乐、医疗和其他基础设施还过于缺 少。机会分析该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 周边自然、人文景观众多，加之郊区相对的高质的自然 环境，可以为项目提供一定关注的焦点；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 未来“商务花园”的建成和科技产业的发展使本项目更 具竞争力； 即将建成的地铁线路无形中拉近了与市中心的 距离，人们出行更为方便，而且其他交通设施的规划也在逐 步的完成中；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 小区将会利用地