201510厦门地产月银十如期而至房企年业绩冲关战来袭精简版资料.pptVIP

“银十”如期而至 房企年度业绩冲关战来袭 — 2015 年 10 月报 本月市场小结 ? 2015 年 10 月数据走势： 销售： 10 月厦门住宅成交面积 31.78 万 ㎡ ，环比 ↑ 21.2% ，同比 ↑ 30.1% 。成交套数 2803 套， 环比 ↑ 21.9% ，同比 ↑ 35.1% 。 供应： 10 月新增商品住宅面积共 31.68 万 ㎡ ， 环比 ↓ 4.8% ， 同比 ↑ 10.1% 。 价格： 10 月份厦门市住宅成交均价 18940 元 / ㎡ ，环比 ↓ 2.1% ，同比 ↓ 2.4% 。 供求关系： 供销比为 1.00 ，供销持衡。 小结： 10 月份厦门楼市成交呈现先抑后扬的趋势，在上半个月成交处中下水平，而下半个月迎来翘 尾成交；总体上 10 月份入市新品虽不多，但其成交量仍突破 30 万方，可见：①房企在新品加推 的同时，主要是以去化前期库存为主；②在政策持续刺激利好，购房成本降低下，市场回暖仍在 持续，购房者入市积极性高。 11 月份房企推盘节奏将有所加快，供应将大幅释放，为成年度业绩 目标而战。 土地市场方面， 10 月份厦门土地市场进入暂歇期，无商住用地入市；成交以商办用地为主，共成 交 168.1 万 ㎡ ，吸金 21.93 亿元，均底价成交；目前厦门商住土地供应依旧稀缺，房企求地若渴的 局面仍未等到缓解。 “银十”如期而至 房企年度