仓库租赁合同44480.docVIP

仓库租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。 租赁物位置、面积、用途及租赁方式 1、甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租于乙方使用，租赁物面积为 。本租赁物的用途为 ，如乙方需转变用途，须经甲方书面同意。 2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理，若应乙方管理不当造成货物损坏或丢失甲方概不负责。 仓库起付日期和租赁期限： 1、租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，如乙方愿意继续租赁可提前一个月通知甲方续签合同，租金按当地情况随行就市。 三、租金支付方式： 1、甲乙双方约定，该仓库租赁每年租金为人民币 （ ）。 2、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付定金 ( )，在合同签订后三天内乙方应向甲方一次性支付仓库 年租赁租金。 3、租赁期间，使用该厂房所产生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 四、租赁物的转租和场所的维修、建设 1、乙方在租赁期间，不得将仓库转租。如遇特殊情况，由甲乙双方另行协商解决。 2、乙方在租赁期间有爱护租赁物及维修之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3、租赁期满后，该仓库归还时，应当符合正常使用状态，甲方对此有检查监督权。 4、租赁期间，乙方不得在现有场地基础上另行建设其他建筑物。 五、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库租赁进行非法活动，一经发现甲方有权单方面终止合同。 2、租赁期间，甲方有权督促乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，仓库因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，甲方须退还乙方未使用时间段的租金。 4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将如期搬迁。 5、乙方租用该仓库主要用途为停放工程设备，在运输途中如遇当地人人为阻碍，导致不能正常运输，甲方在能力范围之内有义务帮乙方解决阻碍，使其正常运输。 六、合同解约 1、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同，如乙方确须提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完以下手续方可解约: 1) 按第四条第三款之约定向甲方交回租赁物。 2）应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相当于当月租金2倍的款项作为赔偿。 甲方在乙方履行完上述义务后将乙方的未使用时间段的租金退还。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。 八、补充协议： 九、合同效力 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章，并且甲方收到乙方支付的租赁款项后生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 授权代表人： 授权代表人： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日