房屋租赁合同-正式版.pdfVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： __________ ，身份证： ___________________ ，联系电话： 承租方（以下简称乙方）： __________ ，身份证： ___________________ ，联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的 租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________________ ；共______ 〔套〕，建筑面积 _______平方米 第二条 房屋用途 。该房屋用途为 ____________________ 。 除双方另有约定外，乙方不得 任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 。租赁期限自 ____ 年___月___ 日至___年 ___月___ 日止。 第四条 租金 。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币 ___ 万___千___ 百__拾__元整。 租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前 ___ 日交付下次租金给甲方。 第五条 交付房屋期限 。甲方于本合同生效之日起 ____ 日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对产权的承诺 。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。 第七条 维修养护责任 。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕 〔年〕检查、 修缮一次， 乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治 理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 。乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内 部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工 程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方 承担延期付款的违约责任： 1 ．水、电费； 2 ．煤气费； 3 ．电话费； 4 ．物业管 理费； 5 ．________________ 。 在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用 均由乙方支付。 第十条 租赁期满 。租赁期满后，本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求 继续租赁，则须提前 ____ 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 ____个月内向乙 方正式书面答复。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 。乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1 ．擅自将承租的房屋转租的； 2 ．擅自将 承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3 ．擅自拆改承租房屋结构或改变 承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累计达 ____个月； 5 ．利用承租房屋进行违法活动 的