《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解.docxVIP

〈〈国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解 国土资源部土地利用司 廖永林雷爱先 王小雨 段春华 编者按：2008年4月29日，国土资源部和国家工商行政管理总局联合发布〈〈国有建 设用地使用权出让合同》 示范文本。这是国家作为土地使用权出让人时、 土地管理部门与受该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 让人之间新的“契约”文本。在这里，土地管理部门通过协议条款贯彻了管理意图，而相对 人也可以在平等原则下有更多的意思表示。在致力于提高土地利用效率和维护双方权益上， 双方有了一个强制政策之外的新平台。 所以，了解其背景，理解和把握其总体框架和主要内该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 容，明晰重点条款的含义和填写方法，会让这个“契约”发挥更大的作用。为此，我们约请 了直接参与修订〈〈国有建设用地使用权出让合同》 示范文本的相关人员， 对新合同文本予以该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 详细解读。 为何发布“ 2008文本” ？ 政策历程：出让合同制订和完善的线路图 1990年国务院发布的〈〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 8条明确规定， 土地使用权出让应当签订出让合同。 1994年1月，原国家土地管理局、国家工商行政管理该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 局根据国务院 55、56号令，联合发布了〈〈国有土地使用权出让合同》示范文本（下