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高档小区物业管理方案 高档小区物业管理方案 高档小区物业管理方案 高档小区物业管理方案 高档小区顾名思义小区物业服务，环境都是最好的，物业管理上 高档小区顾名思义小区物业服务，环境都是最好的，物业管理上 都是很严格的，那高档小区物业管理方案具体是怎样制定的呢。以下 都是很严格的，那高档小区物业管理方案具体是怎样制定的呢。以下 这篇来 自管理资料下载的高档小区物业管理方案范文。 这篇来 自管理资料下载的高档小区物业管理方案范文。 高档小区物业管理方案： 高档小区物业管理方案： 一、 管理服务思路 一、 管理服务思路 现代人经过努力，在住居条件上已从生存需求、伦理需求提升到 现代人经过努力，在住居条件上已从生存需求、伦理需求提升到 向发展和享受需求层面，有了更高的要求。 向发展和享受需求层面，有了更高的要求。 我们考虑到在 XXXX 小区的业主使用者都是经济富裕的企业家、 我们考虑到在 XXXX 小区的业主使用者都是经济富裕的企业家、 企业高级管理人士和行政公务人士。业主组成整体素质高，对物业管 企业高级管理人士和行政公务人士。业主组成整体素质高，对物业管 理服务工作的要求也高，一般层次上的物业管理服务工作很难让业主 理服务工作的要求也高，一般层次上的物业管理服务工作很难让业主 满意。 满意。 XXXX 小区围合式建筑，营造了公共空间生活气氛和私人隐密相兼 XXXX 小区围合式建筑，营造了公共空间生活气氛和私人隐密相兼 顾之居住环境；加之人车分流的整体规划，营造出家居生活氛围与私 顾之居住环境；加之人车分流的整体规划，营造出家居生活氛围与私 人空间相得益彰的高品质生活小区氛围。 人空间相得益彰的高品质生活小区氛围。 为了在不同程度上满足业主和使用者的需求，我们将在为 XXXX 为了在不同程度上满足业主和使用者的需求，我们将在为 XXXX 小区的物业管理服务过程中体现 业主利益第一位，服务内容全面化， 小区的物业管理服务过程中体现 业主利益第一位，服务内容全面化， 保证物业管理服务质量 。以达到我们物业管理的目标： 保证物业管理服务质量 。以达到我们物业管理的目标： 通过 自己的有效服务，提高物业的使用效率和经济效益，促使物 通过 自己的有效服务，提高物业的使用效率和经济效益，促使物 业的保值和增值，构筑起一个有利于人与人之间沟通、人与自然和 业的保值和增值，构筑起一个有利于人与人之间沟通、人与自然和 谐、人与文化融通、健康开放的工作和生活环境 。 谐、人与文化融通、健康开放的工作和生活环境 。 二、 物业管理改进工作 二、 物业管理改进工作 第 1 页 共 5 页 第 1 页 共 5 页 为显现出物业管理的四大功能： 为显现出物业管理的四大功能： 管理功能、维护功能、服务功能、经纪功能 。我们将对 （吉瑞） 管理功能、维护功能、服务功能、经纪功能 。我们将对 （吉瑞） 物业管理公司在 XXXX 小区的物业管理服务过程中突出体现： 物业管理公司在 XXXX 小区的物业管理服务过程中突出体现： 1、 管理酬金定额收取，彻底照顾业主利益。 1、 管理酬金定额收取，彻底照顾业主利益。 物业管理公司将采用管理酬金标准与小区物业管理支出脱钩，以 物业管理公司将采用管理酬金标准与小区物业管理支出脱钩，以 定额形式收取，以国家统计部门物价指数调整的原则。从根本上为业 定额形式收取，以国家统计部门物价指数调整的原则。从根本上为业 主利益考虑，以增强业主与物业管理公司的相互信任，全力为小区业 主利益考虑，以增强业主与物业管理公司的相互信任，全力为小区业 主、使用者服务。