通病防治细则.pdfVIP

宿迁希望城工程 监理实施细则 （质量通病防治工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省 设厅监制 宿迁市 设局承印 1 目录 一、 工程概况 二、 质量管理机构 三、 具体防治技术措施 1） 墙体裂缝防治的技术措施 2） 筋砼现浇板裂缝防治技术措施 3） 楼地面渗漏防治技术措施 4） 外墙渗漏防治技术措施 5） 门窗渗漏防治技术措施 6） 屋面渗漏防治技术措施 7） 室内标高和几何尺寸偏差控制措施 2 质量通病防治工程 一、 工程概况 本工程为海天翡翠城工程， 设地点位于世纪大道 99 号 ，工 程结构体系框剪结构。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用 年限 50 年。建筑抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为丙级， 抗震等级为二级。 基础混凝土标号采用 C35 或 C40;基础素砼垫层 C15 厚；主体 结构（柱、梁板、楼梯）采用 C35。 筋采用 I 、II、III 级 ，电焊条 E40303,砌体：±0.000 以上填充墙采用 B7 加气砼砌砖，砂浆为 M5 混合砂浆。 本工程的外墙主要装饰种类有：涂料墙面和。填充墙与 筋砼 梁、柱体交接处外墙铺钢丝网边长各为 150，当基层为 筋砼时， 先刷一道界面处理剂。内墙装饰：砼面层先刷一道界面剂，卫生间、 厨房水泥砂浆刮糙，其余部分为水泥石灰膏砂浆粉面。楼地面：水 泥砂浆地面。踢脚品种：水泥砂浆踢脚。所有住宅外窗均采用彩铝 窗，采用中空玻璃。 质量管理机构 3 王德石 1、 总监理工程师负责召开监理部全体管理人员学习《住宅工程质 量通病控制标准》，公司下发有关质量通病防治文件。负责与 设单位在 经济、材料供应、工期进度等所有方面进行协调，并确定具体时间开月 进度协调会。提出下月进度计划，工程进度款，听取对进度计划的改进 意见或要求。召开周、日协调会，解决每周、每日工程上的进度、质量、材 供、劳力及文明施工等事宜 2、 专业监理理工程师负责编制质量通病防治措施及对各施工 项目部进行质量通病防治技术交