房地产进阶培训 叠拼别墅概述 课件.pptVIP

PPT 课件 31 PPT 课件 32 PPT 课件 33 PPT 课件 34 PPT 课件 35 PPT 课件 36 4 、庭院及地下空间打造 经济型叠墅由于首层花园面积有限， 主要利用垂直空间，打造立体的户外 庭院。这方面做得比较好的是金地天 境叠加，基本上户户都可以享有庭院。 PPT 课件 37 PPT 课件 38 其中， 中叠通过入户花园的抬高 设计， 住户不但可以享受到花园入户的体验， 还有南北向 2 个露台，同时也赠送地 下室，这样一来，原来最具劣势的中 叠户型反而变得有很大吸引力了。 PPT 课件 39 PPT 课件 40 与此同时，受限于占地面积，经济型叠墅一般是下 叠送地下室，少量中上叠会送，面积也不会太大， 在 40~70 平方米左右。 比如万科云间传奇下叠，面积 134 平方米，实际使 用面积 318 平方米，下叠为一层二层带地下室，做 到了 4 房 2 厅 3 卫。其中，地下空间挑高 4.8 米，可以 隔成两层使用。一层内老人房朝南设计，二层内主 卧套房设计，带独立衣帽间和位于靠近，次卧自带 阳台。 PPT 课件 41 PPT 课件 42 PPT 课件 43 02 改善型 更重视功能及尺度感 PPT 课件 44 改善型叠墅介于经济型与豪宅型之间， 这类产品的客户经济实力比经济型叠墅高很大，对价格 敏感度降低，对空间的尺度感及舒适度要求更高。 当然，相比有天有