违法建设的成因与思考.pdfVIP

违法建设的成因与思考 近年来，随着我县城区建设步伐的加快，城区不断拓展，经营性 建设用地全面进入市场，县城郊、工业园附近的村民为谋求更多的经 济收入，把集体使用土地、划拨土地直接或间接非法转让和出租，或 者无审批手续随意建设房屋，搭建房棚亭，形成了较为混乱的违法建 设，从而导致城区规划功能紊乱，土地利用率低下，违法用地、违法建 设现象屡禁不止。本人就当前我县城区违法建设成因及对策谈谈自己 粗浅的看法。 一、形成违法建设的原因 1、利益驱使。近年来，由于县级城市投资环境的不断改善和房地 产业的快速发展，城乡结合部、工业开发区周边及各类市场、校园周 边的一些村、社区大量土地被征用，不少企业在此安家落户、谋求发 展。另外还有大量经营性建设用地走向市场和农村进城读书人员增多， 1 这些都吸纳了数量众多的外来人员进城。一些居民为了增加收入来源， 利用区域优势和外来人员租房需求量大的特点，纷纷抢占地皮违法搭 建、扩建、翻建房屋，以赚取租金。 2、为了获得更多房屋拆迁补偿费。按照现行房屋拆迁政策规定， 被拆迁人的合法房产不仅能得到相应的经济赔偿，对于其违法搭建的 部分，拆迁部 门在实际操作中也视其建设的