长沙地产格局突围.pdfVIP

长沙地产格局突围——星城休闲度假地产发展探析 [作者]：地标资讯 许子 　　长沙地产格局突围——星城休闲度假地产发展探析 　　地标资讯 许子枋 　　 1、格局：星城无处不飞花 　　环视当今长沙地产版图，我们不由得为长沙房地产这几年的 高速发展而欣喜激动，但同时也不禁为未来三年即将展开的波澜壮阔 的房地产竞争格局而惊心动魄。从南到北，香港汉业、上海城开、三湘 集团、湘天— 中体奥林匹克、深天健、浙江绿城、青竹湖项目群，从西 到东，阳光 100、凯达集团、经投实业、万科地产（拟进入）、浙江赞佳、 恒广实业、香港美联、浙江南都、新锦鸿、国中控股；星沙广东碧桂园、 香港兆佳等开发商大鳄手头都是千亩级大盘，这还只是不完全统计， 还有为数不少的本土中小房地产开发商的旧城改造项目或小型项目 也将在近三年陆续推出。 　　虽然２００３年１１月《长沙市城市总体规划》通过国务院的审批 后，长沙市相继制定了１５片的分区规划，今年进入８２个片区控制性 详细规划的编制中。详规将覆盖现有城区的５区范围（已列入总规蓝图 属于未来城区的长沙县和望城县今年暂未制订），大扩城运动已是必然； 虽然省府南迁，市府西迁，长株潭融城，决定了未来长沙将