装饰装修施工标准合同改.docxVIP

大成空间装饰装修施工合同 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 连云港大成空间装饰设计工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保 护法》、《中华人民共和国价格法》、《江苏省合同格式条款监督条例》 《江苏省建筑市场管理条例》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行 办法》以及其他有关律法法规规定的原则，结合本工程的具体情况， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵 守。 第一条工程概况： 1、 甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。 2、 装饰施工的地点： 。 3、 住房结构： ，施工面积 平方米。 4、 装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 5、 承包方式： （一、包工包料含主材，二、部 分包工包料）。 6、 总价款：Y 元，大写（人民币）： 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的过程款按实另 计（附：中期变更单）。 7、 工期： 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 第二条 材料供应的约定： 1、 甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。） 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到场，甲、乙双方应办理签字认可手续。 2、 甲方采购供应的装饰材料、设计，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方，赔偿金额为（ ）元。 3、 乙方提供的材料（见附件三主《材料报价单》） 乙方提供的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施 工要求或有差异，应禁止使用。如未经验收使用，对本工程造成的损 失由乙方负责。 第三条 关于工程质量及验收的约定： 1、 本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修 验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验 收标准。 2、 本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。 3、 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期相应顺延。 4、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费由乙方自 行承担，工期不变。 5、 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须 提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 （见附件四《工程项目 变更单》）当日将款额先行付清、同时变更工期。所签定的《工程项 目变更单》内的项目款额必须按100%交付、方能进行该项目的施工。 因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商 定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙 方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、 工程单项验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的检查与验收手续，甲方不能按预约当日参加验收，由乙方组织人员 进行验收，甲方应予以承认，事后若甲方要求复验，乙方应按要求办 理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期给以顺延。 7、 工程竣工：乙方应提前一至二天通知甲方验收，甲方在接到 通知二日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验 收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，由 乙方自选验收、甲方应予以承认。验收三日内甲方应将尾款付清，不 得故意拖延交款日期、否则每延迟一天赔偿乙方（50 ）元、并承认乙 方的看管费用和其他相关费用。 8、 工程保修期叁年。竣工验收后，甲、乙双方签署《工程保修 单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期贰年， 从竣工验收签章之日起算。 第四条 有关安全生产和防火的约定： 甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、 防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管理畅通、合 格。乙方施工中应采取很必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生，如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责 修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷 载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批 准后，方能施工。 第五条关于工程价款及结算的约定: 1、工程款付方式：须按下表 工程款付款时间表： 付款时间 付款比例 金额 首期款 合同签订当日 35% 元 中期款 瓦工进场前 30% 元 中期款 油漆进场前 30% 元 尾款 开关面板安装前 5% 元 2、必须按照工程付款表进行执行、如有违约每延期一天赔偿 50 丿元。 3、 双方款项往来应出具票据，施工结束，在甲方交纳税金的前 提下，乙方开具统一发票交由甲方。 4、 工程结算：（见附件六《工程结算单》。） 注明：工期过半指合同