荆竹西路经适房旁站监理细则.doc

成都市成华荆竹西路政府保障性住房建设项目 旁站监理细则 PAGE PAGE 2 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 一、工程规模 2 二、工程特点 3 三、旁站监理范围 3 四、旁站监理工作依据 3 五、旁站监理工作内容 3 六、旁站监理人的岗位职责 4 七、旁站监理程序 4 八、本项目旁站控制要点和监理方法及手段 6 九、本工程旁站监理计划表 7 旁站监理细则 为了确保工程质量合格，提高工程建设质量管理水平，贯彻“百年大计、质量第一”的方针，避免在工程施工过程中发生质量事故。按照工程建设强制性标准、建设工程监理规范和旁站监理的要求，结合本工程项目的具体情况制定旁站监理实施细则，以便更好地指导监理工作，以我们的优质服务来赢得客户的最大化，确保以人的工作质量来保证工程质量，赢得社会的认同。 一、工程概况 工程名称：成都市成华荆竹西路政府保障性住房建设项目监理工程 项目地址：成都市成华区荆竹西路 项目概况：本工程建设地点为成都市成华区荆竹西路。本工程为成都市的经济适用房和廉租房。本工程为住宅项目，地上部分为18层，地下部分为一层地下车库，建筑总高度为57.85～058.850米（不计入室内外高差）。本工程结构设计使用年限为50年，主体结构设计基准期为50年。本工程建筑结构安全等级为二级。本工程地基基础设计等级为乙级。本工程抗震设防类别为标准设防类丙类建筑。建筑物耐火等级为二级。本工程拟建场地抗震设防基本烈度为7度，设计基本地震加速度值0.10ɡ，设计地震分组为第三组。塔楼采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，塔楼剪力墙抗震等级为三级，地下车库采用框架结构，地下车库框架抗震等级为三级。地下室防水等级为二级。基础采用预应力管桩基础，桩端持力层为中 建设单位：成都市住房保障中心、成都市住房储备中心 项管单位：成都城投集团兴西华建设有限公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司。 施工单位：四川省建筑机械化工程公司和四川省科源园林工程有限公司 二、工程特点 本工程为钢筋砼框架剪力墙结构型式，采用预应力管桩筏板基础；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。 三、旁站监理范围 土方回填、混凝土浇筑、屋面和卫生间防水施工、塔式起重机和施工电梯安装和拆除以及其他需要旁站的部位等。 四、旁站监理工作依据 1、建设工程委托监理合同和建设工程承包合同； 2、《建设工程监理规范》GB50319-2000； 五、旁站监理工作内容 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件组织设计施工； 是否使用合格的材料、构配件和设备； 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗； 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； 施工环境是否对工程质量产生不利影响； 施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录； 检查施工机械设备是否正常运行，能否满足工程的施工要求。 六、旁站监理人的岗位职责 1、检查施工企业现场质检员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 3、检查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检； 4、做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料； 5、当发现施工活动可能危及工程质量和安全时要及时制止、并监督施工单位纠正； 6、当发现重大施工质量和安全问题或隐患时，立即上报项目监理部，及时通知总监理工程师。 七、旁站监理程序 （一）旁站监理的程序 施工单位自检合格后上报 施工单位自检合格后上报 检查验收合格 监理工程师安排旁站人 跟班监督、实施方案 旁站人 形成旁站记录、并签字 签发工程质量报验单 监理工程师 发现问题及时上报处理 （二）程序内容的要求 1、在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，施工单位应当书面通知监理项目部，监理部安排监理人员按照本工程项目的规划、细则、旁站方案实施旁站监理； 2、旁站监理人员对实施旁站监理的关键部位、关键工序在实施现场跟班监督，按旁站监理人员的主要职责要求，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题，如实准确的做好旁站记录； 3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，应当及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其它应急措施； 4、旁站监理过程结束后，旁站监理人