昭通市金融中心与商业文化综合体项目盈利模式设计.pptVIP

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致荣泰房地产公司 昭通市金融中心和商业文化综合 体项目赢利模式设计 深圳新摩尔商业管理有限公司董事长 清华大学商业地产总裁班客座教授 NewM!杨宝民2013年5月30日 -http://wwwyiku999.cull 目录 口一、市场分析结论 口二、项且成本分析和赢利模式设计 口三、项目商业规划和招商建议 口7号地块商业规划建议 口8号地块商业规划建议 口9号地块商业规划建议 日四、项且物业销售初步建议 口五、项目经营管理建议 口1.租金收入预测 口2.经营管理流动资金预测 口3经营管理组织架构建议 日总结 深圳新摩尔商业管理有限公司三 昭通城市总体规划 昭通规 划形成 一主 二副、 七点 轴两 带 深圳新摩尔商业管理有限公司三 昭通市人口及收入情况 口昭通市现有人口582.95万,全市常住人口 521.35万人 口城镇居民人均可支配收入为14073元,人均 生活消费支出9095元。 口农民人均纯收入3294元,农民人均生活消 费支出2935元。 口城镇居民家庭恩格尔系数为43.8%,农村 居民家庭恩格尔系数为50.2 深圳新摩尔商业管理有限公司三 口日前档次最高的百 货是浙江商人经营 的新百大,鞋类商 品以百丽作为代表。 口目前青年路租金最 高达到每月200元/r 平方米以上,街区 长度在400米左右。 深圳新摩尔商业管理有限公司三

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