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【精品】工厂租赁合同3篇 工厂租赁合同 篇1 　　出租方：_________(以下简称甲方) 　　承租方：_________(以下简称乙方) 　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 　　一、出租厂房： 　　1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。 　　二、租期： 　　1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。 　　2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。 　　3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 　　三、租金支付方式： 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。 　　2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。 　　四、厂房使用要求和维修责任： 　　1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。 　　2、乙方自建厂房自行维修管理。 　　3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。 　　4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。 　　5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。 　　6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。 　　五、厂房的出租及归还： 　　1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。 　　2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。 　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。 　　4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。 　　六、其它条款： 　　1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。 　　2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。 　　3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。 　　4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的’交给甲方，不可抗力除外。 　　5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。 　　6、未尽事宜，双方协商解决。 　　7、乙方使用甲方的物品详见清单。 　　七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。 　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 工厂租赁合同 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。 　　一、出租方式 　　甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。 　　乙方合法、有序、有效经营工厂。 　　二、出租期限 　　出租期为 年，自 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。 　　三、合同事宜 　　1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营使用。 　　2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。 　　3. 工厂年租金 万元／年（大写 万元）。 　　4.租赁费结算方式：逐年进行结算 　　⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。 　　⑵下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。 　　5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。 　　四、甲方的权利和义务 　　1.甲方对工厂资产拥有所有权。 　　2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。 　　3.甲方出具证明文