规划设计部面试题.docx

规划设计部 一，客观题： 1，合肥住宅建筑大寒日日照最少要（ 2 ）小时，旧城改造项目大寒日日照最少要 （ 1 ）小时。 2，半地下室在室外地面以上部分的高度不超过（1.5米）的不计容积率。 3，消防车道宽度不应小于（ 4 ）米。 4， 关于合肥面积计算，层高在（ 2.2 ）米及以上者应计算全面积，否则计算半面积。 6，地下车库小型车停车位尺寸一般为（ 2.5 ）米X（ 5.5 ）米。 7，住宅建筑间距，多层建筑之间不小于（6）米；高层与多层建筑间距不小于（9）米，高层与高层建筑间距（13）米。 8，合肥市关于架空层的管理，居住建筑架空层总面积不小于居住建筑底层面积的（20%） 9，合肥市关于建筑面宽规定，沿主次干路，居住建筑以点式为主，面宽不超过40米；地块内部住宅建筑面宽不超过60米。 10，城市规划区内新建民用建筑必须依法同步修建防空地下室，根据地面总建筑面积按以下比例修建：一类、二类国家人民防空重点城市按照比例（7%）。 二，管理类 房地产开发有哪几大环节？ 获取土地—项目前期策划-规划设计-项目报批-施工过程-销售 合肥市方案报批程序简述？ 通过设计管理，个阶段设计文件需要达到哪些方面的要求？ 满足市场需求； 符合设计规范的要求； 达到成本控制要求； 满足设计进度要求； 简述对设计管理的四个关键环节的理解？ 设计任务书的编制； 设计过程控制； 设计成果评审； 设计变更控制。 12，简述对自己人生的职业规划？