乌鲁木齐城市研究报告和当地房地产市场汇总.pptVIP

乌鲁木齐篇 2010年2月  乌鲁木齐概况 乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区首府,全疆政治、经济、文化中心。地处天 山中段北麓、准噶尔盆地南缘,是世界上距海洋最远的城市,著名的亚洲地 理中心就位于乌鲁木齐市南郊30公里处。市区三面环山,地势东南高、西 北低,平均海拔800米。属中温带半干旱大陆性气候,寒暑变化明显,昼夜 温差较大,年平均气温6.4摄氏度,降水236毫米。现总面积12000平方公里, 其中规划区面积10800平方公里,建成区面积166.8平方公里。居住着汉、 维吾尔、回、哈萨克、蒙古等49个民族,2007年末,我市公安户籍登记人 口为211.62万人,比上年末增加9,78万人,增长485%;其中非农业登记人 口为158,74万人,增长3.07%。人口自然增长率5.23‰ 行政区划分:市辖7区1县,即天山区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区、 头屯河区、东山区、南山矿区和乌鲁木齐县。还有两个国家级开发区:即 乌鲁木齐高新技术产业开发区和乌鲁木齐经济技术开发区。  乌鲁木齐的前世与今生  乌鲁木齐历史沿革 历史悠久的乌鲁木齐,是举世闻名的古 “丝绸之路”新北道的必经之路。公元前 世纪,西汉政府设立的西域都护府,曾 置戊已校尉在这一带屯田。盛唐时期,为 了进一步加强东西方经济文化交流,促进 “丝绸之路”新北道的繁荣和发展,公元 40年,