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合同编号:
房屋安全鉴定服务合同
项目名称:
项目地点:
甲 方:
乙 方:
二〇一 年 月 日
房屋安全鉴定服务合同
委托方(甲方):
地址:
电话:
受托方(乙方):
地址:
电话:
为了解 项目工程施工周边房屋的安全程度, (以下简称甲方)现委托 (以下简称乙方)对该工程周边房屋进行完损性鉴定。依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致订立本合同。
建筑物概况
房屋地址:
结构类型:
房屋数量:
建筑面积:
备注:以上房屋栋数为暂定工程量,实际栋数按现场检测工程量为准。
服务内容
对该项目施工周边房屋建筑施工中和施工后的安全性进行鉴定。详细检查施工中和施工后该项目施工周边房屋的主体结构、室内、外地台等损伤情况和房屋垂直度情况,并作详尽的记录和资料保存,施工中和施工后两次房屋安全鉴定报告对比。记录内容包括在原房屋鉴定基础上面是否出现整体倾斜、结构变形、损伤老化、裂缝反应等实际情况。
根据上述现象测量、检查结果,结合国家现行有关规范、鉴定标准,对该工程施工周边房屋的安全性等级进行评定,根据施工中、施工后房屋鉴定先对比的结果,以分析房屋损坏的原因,以明确房屋损坏的责任。
对确定因施工造成影响的房屋提出科学、合理的修缮处理建议。
其他: 。
双方权利及义务
甲方权利
监督乙方按时完成现场检测工作和出具检测鉴定报告;
收到乙方检测鉴定报告后,如对鉴定报告有异议,在报告收到15天内向乙方发出书面复议申请。
甲方义务
积极配合乙方工作,向乙方提供需检测鉴定房屋的住户地址、联系方式、平面图等基本资料,并对资料真实性、准确性负责;
鉴定期间派出1-2名工作人员到现场配合、协助乙方顺利入户开展工作,如需工作时间外入户及二次鉴定的,需提前通知乙方进行统一安排;
按合同要求及时给付乙方房屋安全鉴定服务费。
乙方权利:
在鉴定过程中,如遇个别业主不配合或房屋长期空置,可根据实际情况对鉴定房屋数量进行适当调整,但必须征得甲方同意;
按合同收取鉴定服务费。
乙方义务:
按照国家、地方的有关技术规范和要求,为甲方提供本合同第二条规定的技术服务;
自备安全鉴定时必须的仪器设备;
按乙方服务内容的要求,完成施工场地周边建筑物的安全鉴定任务,在鉴定完成后及时向甲方提交房屋安全鉴定报告;
对所有现场测量的数据以及鉴定结果保密。
向甲方提交符合国家规范的房屋安全鉴定报告壹式 份。
房屋安全鉴定过程中要严格遵守安全操作规程,做好安全防护措施。安全鉴定过程的任何安全责任及费用由乙方负责。
鉴定费及付款方式
本次施工中和施工后房屋鉴定费用均按 元/栋/次(大写:人民币 元整)收取;如果本次鉴定少于 栋,则每次鉴定费用按 元/栋/次(大写:人民币 元整)收取。本次鉴定房屋总数量约 幢,预计合同总价约为 元(大写:人民币 元整)。该费用单价包括鉴定费、交通费、税费、及履行本合同发生的全部费用。
(注:总鉴定费用根据实际鉴定房屋数量结算)
鉴定费用付款方式:本安全鉴定工作分施工中、施工后两次鉴定,雇鉴定费用也分两次支付。乙方开始工作前,甲方以银行转账后现金方式向乙方支付暂定鉴定费总额的25%(即人民币 元整)作为首次安全鉴定的预付款;25%作为首次安全鉴定的鉴定费(甲方按首次最终实际鉴定栋数进行支付),待
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