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planning. urban desig
度假区分为名胜度假区和区域性度假区、城郊度假村
名胜度假区
风景特别距主要消费市
飞机
年或几一周或
有吸引力场较远
年一次以上
区域性度假区风景有
距主要消费市汽车2
年15-周末或
定吸引力场较近
20次
3-4天
城郊度假村
风景有一距主要消费市汽车1-年20
周
定吸引力场很近
1.5h30次
平日晚
planning. urban desig
如何打造完美的城郊度假村?
上海作为高
际大都市,集聚了全国最多的精英人群
个有特色的顶级郊区度假村绝对不需要担心任
何客源问题。我们的问题是,如何迎合这类人群的消费需求?
顶级城郊度假村的要素
绝对的私密性
与大自然亲近
独有的设施和体验
文化、历史、艺术的内涵
planning. urban design
解决全时段的问题
城郊度假村的明显特征是周末波峰效应十分明显
MTWTFSS WTF S SMT WTF SS
增加平日客流方式
1企业客户对于日期没有障碍,因此企业会所、高端会议设施、
奖励旅游可以提升平日客流
2高端养生休闲面向金字塔顶端客户,这类人群也无需考虑平日
和周末的问题
吸引国际游客,游客自然无需考虑周末问题。因此也就要求度
假村必须要有文化、历史、地域的特色,即要代表中国、上海
planning. urban desig
规划定位
将酒店、会议、企业会所、养生SPA和服务式公
寓有机结合
建筑隐于自然环境之中,低调而有品位
°体现亚洲特色的乡村风格
planning. urban design
规划结构:
从服务的角度,度假村所具备的三大功能绝不是简单划分为三块,应
该都是构成度假村不可或缺的核心功能,三大功能互相促进,有机结
合,构成具备丰富内涵的度假目的地
企业会所
山景客房
顶级客房
生疗养
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