二手房验收单.docx

手房验收单 二手房： XXXX12幢8单元102 验收时间： 年 月 日 内容 验收项目 验收结果 事项 检查内容 内部结构 及装修、 隐藏结构 内部结构 图纸/承重墙/管线走向 钥匙门卡 房门/单元门/电梯/信箱 管线走线（电线、网 线、宽带等） 是否老化/脱皮/断裂 插座 具体位置/接地情况/电笔测试 配电箱 具体位置/是否正常使用 水、气阀门 具体位置/是否正常使用 卫生间 马桶抽排水/洗面台裂痕/水龙 头排水/地漏排水（积水）/浴霸 （暖气） 厨房 洗菜池排水/油烟机抽排/燃具/ 地漏排水（积水） 天花板 是否渗水/爆裂/脱皮 墙壁 是否渗水/爆裂/脱皮 地板（床底、家具底） 是否翘起/破裂/平整/缝隙 门窗 灵活性/密闭情况/磕碰/油漆 座椅 数量/是否正常使用 灯具 数量/质保书/是否正常使用 热水器 发票、保修卡及说明书 /是否正 常使用 空调 发票、保修卡及说明书 /是否正 常使用/布局/遥控器 冰箱 发票、保修卡及说明书 /是否正 常使用 电视 发票、保修卡及说明书 /是否正 常使用/遥控器 阳台 是否渗漏/晒衣架 物业保修记录 是否有维修记录  市政配套 供水 水压/水质 供电 最大负何/稳定性 煤气天然气 接通情况/漏气 宽带 费用/过户/结算凭证 有线数字电视 费用/过户/结算凭证 车库 提供商/使用方法 物业情况 收楼证明 证件（《住宅质量保证书》、《住 宅使用说明书》、《质量认定书》、 《竣工验收备案表》）/收楼费用 （维修基金等） 水煤电 价格/缴费/结算凭证 物业费 价格/缴费/结算凭证 电梯运行 顺畅度/停电情况 停车或至外充电 价格/地点/欠费情况 备注 （买方）业主签名： 日 期： 年 月 日 （卖方）原业主签名： 日 期： 年 月 日 中介签名： 日 期： 年 月 日