河南省上半年土地管理基础与法规：耕地资源状况考试试题.pdf

资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 河南省 2016 年上半年土地管理基础与法规：耕地资源状况 考试试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、下面图可以反映土地还原率及、建筑物还原率、综合还原率三者之间的大小 关系。 【2002 年考试真题】 A ： B： C： D： E：时间因素 2、引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是 __ 。 A ．土地供给稀缺性 B．土地利用方向变更的相对困难性 C．报酬递减的可能性 D．利用后果的社会性 3、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用 耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为（）的数。 A ．=0 B．＞1 C．＜1 D．=1 4 、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使 用权的纳税人不在土地所在地的，由缴纳城镇土地使用税． 【2006 年考试真题】 A ：土地所有权人 B：土地使用权人 C：土地代管人或实际使用人 D：土地他项权利人 E：土地 5、为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买 卖等市场交易情况进行了实地调查。 按运用商业用地估价方法的要求， 下列不需 要进行交易情况修正的是（） 。 A ．承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠 15% B．出租房屋的物业管理费 1.2 元/平方米，由承租人自行向物业公司缴纳 C．买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的 3%和 1%分别缴纳契税和土 地增值税 D．买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的 5.5%和 1.0%分别缴纳营业税 及附加和土地增值税 精品文档 资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 6、甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但由于甲县 耕地后备资源匮乏， 经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给乙县异地补充 耕地。按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地的责任单位是（） 。 A ．占地企业 B．甲县政府 C．乙县政府 D．市国土资源部门 7、农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的（） ，以指定作物的光温（气 候）生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订 正，综合评定农用地等别。 A ．分等单元 B．标准耕作制度 C．基准作物 D．标准样地 8、有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是 __ 。 A ．包含与被包含的关系 B．概念上存在本质差别，相互间没有关系 C．基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 D．不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定 9、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。 A ：反比 B：正比 C：互补 D：不相关 E：时间因素 10、保险公司的利润主要来自于。 A ：承保利润和广告利润 B：承保利润和投资利润 C：承保利润和推销利润 D：投资利润和广告利润 E：土地 11、从经济学看，土地需求是一种 __需求。 A ．自然 B．潜在 C．有效 D．引致 12、某宗土地面积为 3000 ㎡，城市规划限制指标为：容积率不高于 2 ．5，建筑 密度不高于 30％，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最 佳的、可行的是。 A ：总建筑面积 7000 ㎡，首层建筑面积