地下室、地库施工方案(2).docx

南京江宁雅居乐《NO:2010.G01地块》项目（基础、地下室） 施 工 方 案 编 制:何岳明 审 核: 编制单位：中天集团南京江宁雅居乐项目部 编制日期: 二O 一一年七月一"二日 本地下室工程施工方案较为复杂，地质特征属于秦淮河河漫滩，土质中 最大含水率 99.9% 最小含水率 54.0% ，本工程地下室施工土层断面在 2-1 与 2-2 层之间，属淤泥和淤泥质粉质粘土，最大含水率 61-64% ，空隙比 1.721-1.877 ，属 淤泥与淤泥质土， 且基坑中有大量的坑中坑，现有自然地坪 约 10.50 米，大地库底板垫层下绝对标高为 6.55 米，坑中坑的室内篮球馆板 底垫层下标高为 3.35 米，主楼地下室电梯井底板垫层下标高 -10.4 米（绝对 标高 2.80 米），另外集水井、室内游泳馆等坑中坑都是较深的建筑，由于上 述土质和含水量，存在极大的安全隐患和工程质量隐患，在地下室施工过程 中对工程桩、砖胎模（挡土墙） 、和施工人员的安全、以及地下室工程质量全 部取决于本方案的编制和实施，为此，本方案前述中特别强调：务请建设单 位、设计单位、监理公司从工程质量、安全因素着想，严格遵循施工技术规 范、安全施工技术规程进行，不能因为节约成本而导致质量和安全事故的发 生，也请各级领导和专家对本方案的施工意见予以采纳和实施。 工程概况： 本标段为 江宁雅居乐九龙湖《 NO.2010G01 地块项目》的一标段项目： 其中 01 幢、02 幢、09 幢、10 幢为30-31 高层住宅（ 01 、02 地上29 层， 地下 2 层；09 、10 栋地上 28 层，地下 2 层次；），另加一幢业主会所（服务 用房）及地下车库 A 区组成，工程承包范围为：土建及水电安装工程。合计 总建筑面积约 92929 m 2；地库一层，建筑面积约 27571m 2 （其它栋号和面 积不在此详述）， 主楼地下室：本工程各栋主楼±0.00高低不一，其中01栋相当于绝对 标高13.20， 02栋13.30， 09栋12.95， 10栋12.75，主楼地下室底板统一 在 6.65 （结构绝对标高）比大地库低 450mm ，整个主楼基础只有 5 个群桩 承台组成，一般承台高 2500mm ，最深的电梯井承台高 3750mm ，承台与 承台之间的板厚 400 ； 会所地下室： 会所 ±0.00 相当于绝对标高 13.40 米，地上二层，地下 一层，会所地下室内设篮球馆、游泳馆等，均属坑中坑，其中篮球馆底板垫 层底为 3.35 米，篮球馆内集水井底板处标高为 1.85 米（为本工程的最低标 高点）；会所的地下建筑结构面标高复杂，分别为：篮球馆 4.20 米、室内游 泳馆 4.80 米、下沉式广场 7.40 米、大地库 7.10 米、会所地坪 7.40 米、商 业服务用房 6.70 米等标高组成。 大地库和室外下沉式广场： 下沉式广场在大地库中间，广场底板结构标高为 6.80 米，板厚 600 ，地 库底板结构面标高 7.10 ；地库顶板面相当于绝对标高 11.10 米，底板厚 400 ， 垫层 100 ，特殊部位如集水井加深 1500 ，井板下垫层底标高相当于 5.10 米； 现场概况： 基坑围护： 基坑围护由建设单位单独发包给相关单位施工，请将设计 文件和施工方案上报总承包单位，以利施工和备案； 土方挖运： 土方挖运也由建设单位另行分包，请建设和监理单位将该 专业分包单位的相关资质和施工方案送达我项目部；本方案要求对土方开挖 做到以下几点：①由于本工程地质原因，土方开挖需要 分栋分块进行，如果 在地下室施工中再次遇到今年 6.25 大暴雨，那整个基坑会受淹，导致所有砖 胎模及工程桩移位等不可估量的损失。 ②土方开大地库底板垫层以上 500mm （设计要求不扰土）挖到 7.10 米处 仃止，由人工开挖到设计标高；部份大承台或桩间距离较大的空间土方，可 以采用分级开挖，挖机下铺垫路基箱或钢板，以防损坏工程桩，全部采用人 工开挖将会影响到工期施工） 。 ③我项目部和压桩施工单位派专人负责对工程桩标高及位置的提示工作， 严防野蛮施工损坏工程桩。 我部施工人员紧密配合人工修土和运土，尽量做到随时让挖机带走人工 甩挖土方，以节约工期提高效益。 土方开挖前必须查明降水是否有效，确保在无地下水流出时方可开挖， 以防土方塌方造成工程桩断折和移位。 我部施工班组要组织好足够的劳动力，随挖随砌筑砖胎模和垫层。 土方开挖必须在无地下水的前题下，才能按 1:1放坡，否则放坡比例调 整到 1 ： 1.5 以上，并确保工程质量和施工人员人身安全。 我部及土方开挖单位共同派出安全员对现场实行安全监督和协调。 务请土方开挖运输做好环保清洁工作。 由于土质原因，土方开挖到设计标高后，是否需