2010中国城市典型别墅服务方案4.13(1).docVIP

中国指数研究院 中国房地产指数系统2010中国城市典型别墅项目研究 中国指数研究院 中国房地产指数系统 2010中国城市典型别墅项目研究 PAGE PAGE 4 地址：北京市西城区西外大街1号西环广场T3座8层 电话：010传真：010联系人： 中国指数研究院 中国房地产指数系统 2010年４月 为充分运用“中国城市典型别墅项目”研究成果，帮助消费者全面认识项目的市场价值与专业特色，并借助全国发布平台及媒介推广渠道，扩大项目在社会各界的影响力与认知度,形成持续的宣传效果,特设立2０10中国城市典型别墅项目专项服务方案，供项目选用。 (一)、研究认证项目典范地位 （1）客观认识当前别墅项目现状:中国房地产指数系统、中国指数研究院基于对中国最具投资吸引力城市的别墅项目的系统调查，运用“20１0中国城市典型别墅项目评价指标体系”,从市场份额、销售表现、产品创新、价值挖掘四个方面对样本项目进行深入研究，挖掘全国别墅市场典范样本项目，形成《201０中国城市典型别墅项目研究报告》，客观反映当前中国城市别墅项目状况及未来趋势，确立××项目在“20１0中国城市典型别墅项目研究”中的领先地位。 （2)专项测评报告,凸显项目核心价值:基于2010中国城市典型别墅研究成果,结合XX项目专业领域特色及核心价值由中国房地产指数系统、中国指数研究院对其开展专项研究,形成《2010中国城市典型别墅项目ＸX专项测评报告》,以第三方研究形式充分肯定项目在全国别墅市场的典范地位。 (二）、精准推广,帮助项目锁定目标客户 （1)锁定目标客户 由中国指数研究院将《２0１0中国城市典型别墅项目研究报告》、《20１０中国城市典型别墅项目ＸＸ专项测评报告》呈交中国房地产百强企业、中国房地产上市公司、中国房地产品牌企业、中国家居百强企业等多家企业领导； 呈交中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有银行及其它商业银行约3000个VIP客户； (2）针对性精准推广：邀请2010中国城市典型别墅项目——XX领导出席201０年6月上海举办的“201０全球不动产资本俱乐部（GRＩ）中国年会”，向参会的200多位国际高端人士精准推广“2010中国城市典型别墅项目”,并设置展台、发放2０１０中国城市典型别墅项目资料，集中向到会的２00多位高端国际人士推介“2010中国城市典型别墅项目”;　并于会后呈交全球不动产资本俱乐部(ＧRI）20０0多家成员单位。(根据各自情况选择该项服务) （三）、整合传播,实现全国联动效应 （1）全国平台联动发布:由中国房地产指数系统、中国指数研究院根据研究结果授予××项目“201０中国房地产指数系统十大别墅”（或201０中国房地产指数系统XX特色典范别墅、2010中国房地产指数系统十大城市豪宅)荣誉称号，并于2010年6月北京举办的“20１０中国城市典型别墅项目研究成果发布会”上签发认证证书；邀请企业领导出席并发表专题演讲，全面展示项目的品牌形象和专业领域特色,在全国范围内扩大项目的市场影响力和认知度。 (2）网络媒体跟踪传播:通过全球华人房地产门户网站-搜房网对“２0１0中国城市典型别墅项目研究成果发布会”现场进行全程网络直播，制作网络专题，同时在搜房网１00个城市开辟“２01０中国城市典型别墅项目”专栏,充分展示项目风采;并对其进行为期一年的动态跟踪宣传，帮助全国购房置业者实时认知XX项目，为XX项目拓展长期面向目标客户有效推广的渠道。 (3)平面媒体宣传报道:组织《二十一世纪经济报道》、《经济观察报》、《香港明报》、《中国证券报》、《中国房地产报》等国内外主流媒体及(请各地根据情况自行调整)等地方媒体，全方位宣传“2010中国城市典型别墅项目”研究成果，并进行系统发布报道,形成全国及各大区域的联动宣传效应;并将系列媒体报道形成《2０10中国城市典型别墅项目媒体汇编》，作为项目品牌宣传的重要道具。 （4） 项目专项发布：结合ＸX项目产品特色及市场表现,由中国指数研究院、中国房地产指数系统利用权威平台及多年会议组织经验为XX项目举办专项主题活动（主题可根据项目情况选定)，通过客观发布研究成果形式,帮助客户深入认识项目市场价值以及行业领先地位；并邀请ＸX项目领导就项目特色发表演讲，并参与相关主题研讨,帮助客户深入了解ＸＸ项目特色及其附加值，促进项目的口碑传播。（根据各自情况选择该项服务） （５）特刊全方位展示:由中国房地产指数系统、中国指数研究院结合“2010中国城市典型别墅项目”自身特点汇总形成《2010中国城市典型别墅项目特刊》，充分论证“2010中国城市